Цель:рассмотрение обращений граждан, юридических лиц (19-75/9221 от 29.11.2019), с жалобой на нарушение правил содержания и ремонта общего имущества собственников помещений и нарушения режима и норматива предоставления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и отоплению жилого дома ... Еще...Цель:рассмотрение обращений граждан, юридических лиц (19-75/9221 от 29.11.2019), с жалобой на нарушение правил содержания и ремонта общего имущества собственников помещений и нарушения режима и норматива предоставления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и отоплению жилого дома № 9 корп. 2 по ул. Павла Усова в г. Архангельске, что влечёт за собой нарушение прав потребителей помещений;
Задачи:проверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным жилым домом № 9 корп. 2 по ул. Павла Усова в г. Архангельске в части содержания и ремонта общего имущества собственников помещений нарушения режима и норматива предоставления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и отоплению жилого дома.
Предмет: соблюдение обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Выявлены нарушения законодательства в сфере: соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом № 9 корп. 2 по ул. Павла Усова, в части содержания и текущего ремонта дома согласно Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущес... Еще...Выявлены нарушения законодательства в сфере: соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом № 9 корп. 2 по ул. Павла Усова, в части содержания и текущего ремонта дома согласно Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290, раздела III, IV, V Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; пункт 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.
Администрация муниципального образования "Город Архангельск" 17.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "УК "БАЛАНС" (ИНН: 2901165851) , адрес: 163060, г. Архангельск, ул. Урицкого, 68 корп.1
Выявленные нарушения (1 шт.):
Выявлены нарушения законодательства в сфере: соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом № 9 корп. 2 по ул. Павла Усова, в части содержания и текущего ремонта дома согласно Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290, раздела III, IV, V Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; пункт 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.
Нарушенный правовой акт:
Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290, раздела III, IV, V Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; пункт 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.
Федеральный закон № 294 ФЗ от 26.12.2018 "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2018 № 188-ФЗ;
Статья 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99 ФЗ " О лицензировании отдельных видов деятельности".
Выданные предписания:
Ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений, а именно неисправность почтовых ящиков в подъезде № 1
Ненадлежащее содержание системы электроснабжения, относящейся к общему имуществу собственников помещений, а именно: наличие скруток, оголенных проводов, (1-ый этаж в подъезде № 1), отсутствуют плафоны (5,6,7 этаж в подъезде № 2)
Захламление чердачного помещения строительным мусором (подъезд № 2);
Ненадлежащее содержание системы трубопроводов отопления, а именно частично отсутствует теплоизоляция на трубах в тепловом узле;
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
163002, Архангельская обл, Архангельск г, Павла Усова ул, дом 9, корп 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
163060, г. Архангельск, ул. Урицкого, 68 корп.1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Представительство
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-19T10:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Архангельск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-12-19T08:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Малахова Елена Владимировна
Должность
главный специалист управления муниципального жилищного контроля Администрации МО "Город Архангельск"
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Выявлены нарушения законодательства в сфере: соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом № 9 корп. 2 по ул. Павла Усова, в части содержания и текущего ремонта дома согласно Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290, раздела III, IV, V Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; пункт 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Текст
в ГЖИ АО 20.12.2019
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№ 28-16/02-19.694/3
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-19
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений, а именно неисправность почтовых ящиков в подъезде № 1
Ненадлежащее содержание системы электроснабжения, относящейся к общему имуществу собственников помещений, а именно: наличие скруток, оголенных проводов, (1-ый этаж в подъезде № 1), отсутствуют плафоны (5,6,7 этаж в подъезде № 2)
Захламление чердачного помещения строительным мусором (подъезд № 2);
Ненадлежащее содержание системы трубопроводов отопления, а именно частично отсутствует теплоизоляция на трубах в тепловом узле;
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290, раздела III, IV, V Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; пункт 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Тихевич Александр Витальевич
Должность
представитель ООО "УК "БАЛАНС", по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "УК "БАЛАНС"
ИНН
2901165851
ОГРН
1072901009180
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-12-17
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2900000010000004259
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Администрация муниципального образования "Город Архангельск"
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1022900509521
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2900000010000003481
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2900000000164090765
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования "Город Архангельск"
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Малахова Елена Владимировна
Должность
главный специалист управления муниципального жилищного контроля администрации МО «Город Архангельск»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-12-17
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-17
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель:рассмотрение обращений граждан, юридических лиц (19-75/9221 от 29.11.2019), с жалобой на нарушение правил содержания и ремонта общего имущества собственников помещений и нарушения режима и норматива предоставления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и отоплению жилого дома № 9 корп. 2 по ул. Павла Усова в г. Архангельске, что влечёт за собой нарушение прав потребителей помещений;
Задачи:проверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным жилым домом № 9 корп. 2 по ул. Павла Усова в г. Архангельске в части содержания и ремонта общего имущества собственников помещений нарушения режима и норматива предоставления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и отоплению жилого дома.
Предмет: соблюдение обязательных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Действия по рассмотрению документов юридического лица (индивидуального предпринимателя), используемых при осуществлении его деятельности и связанные с исполнением им обязательных требований, перечень документов указан в п.13 настоящего приказа.
Действия по визуальному осмотру общедомового имущества жилого дома, других помещений дома, строительных конструкций, инженерного оборудования и сетей, прилегающего к дому земельного участка.
Действия по замеру температуры воздуха в жилых помещениях, давления холодной и горячей воды в точках водоразбора потребителей, температуры горячей воды в точках водоразбора потребителей.
Дата начала
2019-12-19
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-19
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступление обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых)
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
№ 28-16/02-19.694/1
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-12-17
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон № 294 ФЗ от 26.12.2018 "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2018 № 188-ФЗ;
Статья 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99 ФЗ " О лицензировании отдельных видов деятельности".