Причина проверки:

1) настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения обращений граждан, проживающих в многоквартирных домах № 6 по ул. Октябрьская, № 20 по ул. Лесная, № 15 по ул. Набережная в п. Брин-Наволок Холмогорского района Архангельской области (вх. № 402/ж-3513) с жалобой на ненадлежащее содержание и ремонт общего имущества собственников дома, что несет за собой угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан. 2) задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирными домами № 6 по ул. Октябрьская, № 20 по ул. Лесная, № 15 по ул. Набережная в п. Брин-Наволок Холмогорского района Архангельской области в части содержания и ремонта общего имущества собственников дома. 3) Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований;

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• N п/п Выявленные нарушения Положения нормативных правовых актов, которые нарушены 1 Ненадлежащее содержание технического подполья дома (подтопление, нарушение температурно-влажностного режима технического подполья дома) п. 3.4.1, 3.4.2 Правил* п. 10, 11 Правил*** 2. Неисправное состояние перекрытий в квартире № 1 дома № 20 по ул. Лесная в п. Брин-Наволок Холмогорского р-на Архангельской обл. (имеется уклон пола) п. 4.3.1, 4.3.3 Правил* п. 4, 6 Правил** п. 10, 11 Правил*** 3 Имеются следы протечек на потолке и стенах в лестничной клетке на 2 этаже 3.2.8, 3.2.9, 3.2.10 Правил* п. 10, 11 Правил*** 4 Неисправное состояние чердачного перекрытия (потолочной балки) в районе кухни квартиры № 8 в доме № 6 по ул. Октябрьская в п. Брин-Наволок Холмогорского р-на Архангельской обл. п. 4.3.1, 4.3.3 Правил* п. 4, 6 Правил** п. 10, 11 Правил***

Нарушенный правовой акт:

• п. 3.4.1, 3.4.2, 3.2.8, 3.2.9, 3.2.10, п. 4.3.1, 4.3.3 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 п. 4.3.1, 4.3.3, п. 4, 6 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290
• подпункт а) пункта 2) части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; подпункт а) пункта 1, пункт 6 Постановления Правительства Российской Федерации № 438 от 03.04.2020 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»; пункты 1, 2 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; пункт 6 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности".

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения