Причина проверки:

рассмотрения обращения жильца дома № 24А по ул. Быстрова в пос. Пинега Пинежского района Архангельской области (вх. № 402/ж-3520 от 17.08.2020) с жалобой на ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, что несет за собой угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан. проверка соблюдения лицензионных требований по управлению жилым домом № 24А по ул. Быстрова в пос. Пинега Пинежского района Архангельской области в части содержания и ремонта общего имущества собственников дома (а именно: в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу). соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушения законодательства в сфере: соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом № 24А по ул. Быстрова в пос. Пинега Пинежского района Архангельской области.

Нарушенный правовой акт:

• п. 20 Перечня** пп. «д» п. 10 и пп. «б» п. 11 Правил*** п. 7 Перечня** п. 4.10.3.2 Правил* п. 7 Перечня** п. 4.4.1, 4.4.2, 4.8.1 Правил* п. 8, 11, 12 Перечня** *Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; **Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290; ***Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491
• подпункт а) пункта 2) части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; подпункт а) пункта 1, 6 Постановления Правительства Российской Федерации № 438 от 03.04.2020 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»; статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; Статья 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Выданные предписания:

• Отсутствие протокола сопротивления изоляции системы электроснабжения дома № 24А по ул. Быстрова в пос. Пинега Пинежского района Архангельской области Разрушение лестницы (выход на кровлю), расположенной на кровле дома № 24А по ул. Быстрова в пос. Пинега Пинежского района Архангельской области Невыполнение работ по антисептической обработке конструкций чердака дома № 24А по ул. Быстрова в пос. Пинега Пинежского района Архангельской области Неисправность отделки полов и потолков подъезда № 1 дома № 24А по ул. Быстрова в пос. Пинега Пинежского района Архангельской области (опасность обрушения и отслоение штукатурного слоя потолков, разрушение ступеней, стертость лакокрасочного покрытия пола)