Причина проверки:

Цельрассмотрение обращений граждан юридических лиц вх 19751279 от 02022020г19751455 от 040220212814349 от 110220212814235 от 2901202119751759 от 12022021г с жалобой на нарушение правил содержания и ремонта общего имущества собственников помещений и на нарушение режима и норматива предоставления коммунальной услуги по отоплению и холодному и горячему водоснабжению в домах 29 корп1 по ул Суфтина 2 по ул Комунальной 10 по ул Розы Люксембург 1 по ул Котласская в г Архангельске что влечёт за собой нарушение прав потребителей помещенийЗадачипроверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирными жилыми домами 29 корп1 по ул Суфтина 2 по ул Комунальной 10 по ул Розы Люксембург 1 по ул Котласская в г Архангельске в части предоставления услуг по содержанию и текущему ремонту жилого дома и нарушение режима и норматива предоставления коммунальной услуги по отоплению и холодному и горячему водоснабжениюПредметсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубых

Выявленные нарушения (1 шт.):

• соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирными домоми ул Коммунальная д2 ул Розы Люксембург д 10 ул Котласская д1 ул Суфтина д29 корп1в части содержания и текущего ремонта дома согласно Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 а так же в части нарушения норматива предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению согласно правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354

Нарушенный правовой акт:

• 1 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённый постановлением Правительства РФ от 03052013г 2902 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 1703 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 4914 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354
• Федеральный закон 294 ФЗ от 26122018 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122018 188ФЗСтатья 19 Федерального закона от 04052011 99 ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности

Выданные предписания:

• Многоквартирный дом по адресу г Архангельск ул Коммунальная д2Ненадлежащее содержание системы трубопроводов холодного водоснабжения разрыв трубопровода в кв8 что привело к нарушению режима предоставления коммунальной услуги по холодном водоснабжениюп 18 Перечня1п 235Правил2п10п11 Правил3Многоквартирный дом по адресу г Архангельск ул Розы Люксембург д10Температура воздуха в квартире 7 составила в угловой комнате + 201Сп 15 Приложения 1 Правил 4Многоквартирный дом по адресу г Архангельск ул Котласская д1Ненадлежащее содержание системы трубопроводов холодного водоснабжения что привело к нарушению режима предоставления коммунальной услуги по холодном водоснабжению в домеп 18 Перечня1п 235 Правил2п10п11 Правил3Многоквартирный дом по адресу г Архангельск ул Суфтина д29корп1Ненадлежащее содержание системы трубопроводов холодного водоснабжения что привело к нарушению режима предоставления коммунальной услуги по холодном водоснабжению в доме в том числе в кв6 Так же отсутствует теплоизоляция на трубопроводахп 18 Перечня1п 235 586 Правил2п10п11 Правил3