Причина проверки:

1 Цель проверки информации изложенной в обращении гражданина проживающего в многоквартирном доме 2 по ул Лебедева в г Северодвинске вх от 01022021 31030570 с жалобой на ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома а именно протечки с кровли в районе квартиры 126 неисправность трубопровода системы внутреннего водоотвода на основании мотивированного представления от 25022021 2 Задачи проверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 2 по ул Лебедева в г Северодвинске в части соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома а именно технического состояния кровли и системы внутреннего водоотвода в районе квартиры 126 в том числе на предмет наличия протечек в помещениях указанной квартиры и лестничной клетки четвертого подъезда 3 Предмет соблюдение обязательных лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 2 «в» части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки проведен визуальный осмотр помещений квартиры 126 лестничной клетки четвертого подъезда чердачного помещения и кровли МКД 2 по ул Лебедева в г СеверодвинскеВ результате осмотра квартиры 126 установлено что в помещении коридора имеются следы от протечек с кровли наблюдается отслоение обоев В лестничной клетке четвёртого подъезда на 9 этаже в районе прохождения трубопровода ливневой канализации наблюдается течь на потолке и стенах имеются влажные следы от протечек В чердачном помещении в районе лестничной клетки четвёртого подъезда в месте прохода трубопровода ливневой канализации обнаружена капельная течь свидетельствующая о протечках с кровли указанного МКД а также расположены вёдра для сбора воды

Нарушенный правовой акт:

• пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• подпункты 4611 4633 Приложения 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• пункт 7 раздела I Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации
• пункт 2 «в» части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние кровли в районе лестничной клетки четвёртого подъезда и квартиры 126 многоквартирного дома 2 по ул Лебедева в г Северодвинске