Причина проверки:

1 Цель проверка информации изложенной в обращении гражданина проживающего в доме 18А по ул Ломоносова в г Северодвинске вх от 16022021 31030197 с жалобами на нарушение норматива предоставления коммунальной услуги по отоплению снижение теплотехнических свойств перекрытия над техническим подпольем в районе помещений ванной комнаты и туалета квартиры 1 на основании мотивированного представления от 15032021 2 Задачи проверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 18А по ул Ломоносова в г Северодвинске в части соблюдения правил предоставления нормативного уровня коммунальной услуги по отоплению а также соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений указанного дома а именно технического состояния перекрытия над техническим подпольем в районе помещений ванной комнаты и туалета квартиры 1 в том числе на предмет его теплозащиты 3 Предмет соблюдение обязательных лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 1 части 2 статьи 10 Федерального закона 294ФЗ от 26122008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В квартире 1 1 этаж многоквартирного дома 18А по ул Ломоносова в г Северодвинске снижены теплотехнические свойства цокольного перекрытия над техническим подпольем а именно температура воздуха в помещении кухни составила +261С а температура внутренней поверхности цокольного перекрытия пола +182С температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции составил 79С при нормативе не более 20С температура воздуха в помещении ванной комнаты составила +261С а температура внутренней поверхности цокольного перекрытия пола +135С температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции составил 126С при нормативе не более 20С температура воздуха в помещении туалета составила +250С а температура внутренней поверхности цокольного перекрытия пола +123С температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции составил 127С при нормативе не более 20С

Нарушенный правовой акт:

• пункт 52 таблица 5 СП 50133302012 Свода правил Тепловая защита зданий Актуализированная редакция СНиП 23022003 утвержденного Приказом Минрегиона России от 30062012 265
• пункт 431 Раздела IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• пункт 4 раздела I Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации
• пункт 1 части 2 статьи 10 Федерального закона 294ФЗ от 26122008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащие теплозащитные свойства цокольного перекрытия в районе помещений кухни туалета и ванной комнаты квартиры 1 дома 18А по ул Ломоносова в г Северодвинске