Причина проверки:

цель рассмотрение обращения ООО «УК ВОСКРЕСЕНСКИЙ РАЙОН» о нарушении ООО «АРХАНГЕЛЬСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» требований жилищного законодательства Российской Федерации к порядку передачи технической документации и иных документов связанных с управлением многоквартирным домом 105 по ул Воскресенской в г Архангельске задачи проверка соблюдения ООО «АРХАНГЕЛЬСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» требований законодательства Российской Федерации к порядку передачи технической документации и иных документов связанных с управлением многоквартирным домом 105 по ул Воскресенской в г Архангельске документов ключей от помещений входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирного дома электронных кодов доступа к оборудованию входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и иных технических средств и оборудования необходимых для эксплуатации многоквартирного дома 105 по ул Воскресенской в г Архангельске и управления им предмет соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушения требований жилищного законодательства к порядку передачи ООО «АРХАНГЕЛЬСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» технической документации и иных сведений связанных с управлением многоквартирным домом 105 по ул Воскресенской в г Архангельске ключей от помещений входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме электронных кодов доступа к оборудованию входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и иных технических средств и оборудования необходимого для эксплуатации многоквартирного дома и управления им являющиеся грубым нарушением лицензионных требований предъявляемых к управляющим организациям

Нарушенный правовой акт:

• Часть 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации часть 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации часть 1 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и илис перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• 1 Передать в срок до «23» августа 2021 года ООО «УК ВОСКРЕСЕНСКИЙ РАЙОН» техническую документацию на многоквартирный дом 105 по ул Воскресенской в г Архангельске и иные связанные с управлением таким домом документы в составе определенном пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 частью 31 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ключи от помещений входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме электронные коды доступа к оборудованию входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и иные технические средства и оборудование необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им2 Представить в течение трех рабочих дней с даты исполнения предписания отчет об исполнении настоящего предписания с приложением копий подтверждающих документов