Причина проверки:

1 Цель проверка информации изложенной в обращениях гражданина проживающего в доме 634 по прту Ленина в г Северодвинске вх от 24032021 310305201 от 24032021 310305202 о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома а именно о наличии пятен и подтеков на поверхности фасада о неисправности штукатурного слоя цокольной части наружной стены о неисправности внутренней отделки стен и потолка в тамбуре пятого подъезда о ненадлежащем креплении почтовых ящиков в пятом подъезде о несоблюдении срока составления акта о причинении ущерба имуществу потребителя2 Задачи проверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 634 по прту Ленина в г Северодвинске в части соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и соблюдения сроков составления акта о причинении ущерба имуществу потребителя3 Предмет соблюдение обязательных лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При осмотре МКД 634 по прту Ленина в г Северодвинске установлено неисправность крепления абонентского почтового шкафа расположенного на 1 этаже в пятом подъезде неисправность отделочного слоя стен в тамбуре пятого подъезда неисправность отдельными местами штукатурного и отделочного слоев по всей площади фасада наличие трещин со 2 по 5 этажи в районе пятого подъезда со стороны дворового фасада систематическое наблюдение за их состоянием с помощью маяков или другим способом не организовано разрушение штукатурного слоя и кирпичной кладки цоколя в районе пятого подъезда со стороны дворового фасада

Нарушенный правовой акт:

• подпункты 4211 4214 42114 4231 4232 4234 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• пункты 9 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• В МКД 634 по прту Ленина в г Северодвинске1 Обеспечить исправность крепления абонентского почтового шкафа расположенного на 1 этаже в пятом подъезде 2 Обеспечить надлежащее состояние отделочного слоя стен в тамбуре пятого подъезда3 Обеспечить надлежащее техническое состояние штукатурного и отделочного слоев стен по всей площади фасада 4 Организовать систематическое наблюдение с помощью маяков или другим способом за состоянием трещин которые находятся со 2 по 5 этажи в районе пятого подъезда со стороны дворового фасада5 Обеспечить надлежащее техническое состояние штукатурного слоя и кирпичной кладки цоколя в районе пятого подъезда со стороны дворового фасада