Причина проверки:

цель рассмотрение сведений поступивших от СМУП «ЖКХ» в связи прекращением расторжением договораов управления многоквартирными домами расположенными по адресам Архангельская область г Севродвинск ул Трухинова д 2 3 4 6А 16 ул Карла Маркса д 65 67 ул Арктическая д 2А 16 с ООО «94 КВАРТАЛ» и заключением договораов управления указанными многоквартирными домами с управляющей организацией СМУП «ЖКХ» проверка соблюдения ООО «94 КВАРТАЛ» требований к порядку предоставления размещения сведений в связи с прекращением расторжением договораов управления многоквартирными домами соблюдение обязательных требованийзадачи проверка соблюдения ООО «94 КВАРТАЛ» требований к порядку предоставления размещения сведений в связи с прекращением расторжением договораов управления многоквартирными домамипредмет соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

поступление от СМУП ЖКХ сведений в связи прекращением расторжением договораов управления многоквартирными домами расположенными по адресам Архангельская область г Севродвинск ул Трухинова д 2 3 4 6А 16 ул Карла Маркса д 65 67 ул Арктическая д 2А 16 сООО «94 КВАРТАЛ» и заключением договораов управления указанными многоквартирными домами с управляющей организацией ООО « 94 КВАРТАЛ»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В отношении многоквартирных домов расположенных по адресам Архангельская область г Северодвинск ул Трухинова дома 2 3 4 6А 16ул Карла Маркса дом 65 ул Арктическая д 2 В инспекцией в ходе проверки установлено несоответствие заявлений и документов требованиям подпункта «б» «в» пункта 5 Порядка 938пр а именно в реестре лицензий Архангельской области содержатся сведения об управлении многоквартирными домами расположенными по адресам Архангельская область г Северодвинскул Трухинова дома 2 3 4 6А 16 ул Карла Маркса дом 65 ул Арктическая д 2 В иным лицензиатом ООО «94 КВАРТАЛ» По результатам проверки оснований для исключения сведений об указанных выше  домах у ООО 94 КВАРТАЛ не имеется Также в ходе проверки установлена недостоверность сведений содержащихся в письменных решениях собственников помещений а именно недостоверная информация о собственниках помещений о долях в праве собственности принявших участие в голосовании собственников на жилые помещения Кроме того в адрес инспекции поступили обращения от собственников помещений из вышеуказанных многоквартирных домов о фальсификации письменных решений собственников о том что они участия в общем собрании не принимали письменных решений не подписывали соответственно голоса таких собственников не подлежат учету В свою очередь недостоверность сведений содержащихся в письменных решениях собственников свидетельствует о недостоверности сведений указанных в протоколах общих собраний по вышеуказанным домам о наличии кворума для проведения общих собраний принятия собственниками решений

Нарушенный правовой акт:

• установлено несоответствие заявлений и документов требованиям подпункта «б» «в» пункта 5 Порядка 938пр
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Приказ Минстроя России от 25122015 938пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» Федеральный закон от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Архангельской области государственной функции по осуществлению лицензионного контроля в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Архангельской области утвержденный постановлением Правительства Архангельской области от 27012015 14пп