Причина проверки:

Цельрассмотрение обращений граждан юридических лиц вх 19752954 с жалобой на нарушение правил содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в жилом доме 31 по ул Локомотивной в г Архангельске с жалобой на нарушение правил содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в жилом доме что влечёт за собой нарушение прав потребителей помещений Задачипроверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирными жилым домом 31 по ул Локомотивной в г Архангельске в части содержания и ремонта общего имущества собственников помещений и нарушения режима и норматива предоставления коммунальной услуги по горячему и холодному водоснабжению жилого дома Предметсоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выявлены нарушения лицензионных требований по управлению МКД 31 по ул Локомотивная в части содержания и ремонта общего имущества собственников помещений

Нарушенный правовой акт:

• Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения утвержденных постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года 290 раздела III IV V Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пункт 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491
• Федеральный закон 294 ФЗ от 26122018 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122018 188ФЗСтатья 19 Федерального закона от 04052011 99 ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности

Выданные предписания:

• ненадлежащее содержание мест общего пользования лестничных площадок в подъезде 1 а именно частичная неисправность штукатурномалярного слоя стен потолков ненадлежащее содержание мест общего пользования лестничных площадок в подъезде 2 а именно неисправность штукатурномалярного слоя стен потолков ненадлежащее содержание мест общего пользования лестничных площадок в подъезде 3 а именно частичная неисправность штукатурномалярного слоя стен потолков ненадлежащее содержание мест общего пользования лестничных площадок в подъезде 4 а именно частичная неисправность штукатурномалярного слоя стен потолков ненадлежащее содержание мест общего пользования лестничных площадок в подъезде 5 а именно частичная неисправность штукатурномалярного слоя стен потолков ненадлежащее содержание мест общего пользования лестничных площадок в подъезде 6 а именно частичная неисправность штукатурномалярного слоя стен потолковНенадлежащее содержание и организация места для сбора твердых коммунальных отходов отсутствие бетонированной или асфальтированной площадки как правило с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов ненадлежащее санитарное состояние места для сбора твердых бытовых отходов а именно наличие сверхустановленного лимита крупногабаритного мусораНенадлежащее содержание системы электроснабжения в том числе осветительных приборов а именно отсутствует лампочка и плафон при входе в подъезд 6