Причина проверки:

рассмотрения коллективного обращения граждан проживающих в многоквартирном доме 19 по ул Герцена в г Котласе Архангельской области вход 402ж3061 от 28042021 с жалобой на ненадлежащее содержание и ремонт общего имущества что несет за собой нарушение прав потребителей жилищнокоммунальных услуг проверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 19 по ул Герцена в г Котласе Архангельской области в части проверки содержания и ремонта общего имущества собственников дома соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ненадлежащее содержание разрушение кирпичной кладки печной трубы дома выше уровня кровли в районе II подъезда ненадлежащее содержание неисправность остекления заполнения оконного проема слухового окна в районе II подъезда и в лестничной клетке I подъезда ненадлежащее содержание крыши дома отдельными местами трещины наличие растительности на кровельном покрытии сдвиг листа шифера неисправность обшивки карнизного свеса

Нарушенный правовой акт:

• п 4913 471 472 4611 4612 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 7 13 16 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённый постановлением Правительства РФ от 03052013г 290
• Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗСтатья 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности

Выданные предписания:

• ненадлежащее содержание разрушение кирпичной кладки печной трубы дома выше уровня кровли в районе II подъезда ненадлежащее содержание неисправность остекления заполнения оконного проема слухового окна в районе II подъезда и в лестничной клетке I подъезда ненадлежащее содержание крыши дома отдельными местами трещины наличие растительности на кровельном покрытии сдвиг листа шифера неисправность обшивки карнизного свеса