Причина проверки:

Цель проверки контроль исполнения предписания Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 28042021 об устранении нарушения требований земельного законодательства срок исполнения которого истек 28052021Задачами настоящей проверки являются изучение и оценка проведенных мероприятий по исполнению предписания Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 28042021 об устранении нарушения требований земельного законодательства на соответствие требованиям данного предписания Предметом настоящей проверки является выполнение предписания УправленияРосреестра по Архангельской области и Ненецкому автоношому округу от 28042021 об устранении нарушения требований земельного законодательства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Использование земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка сведения о котором содержатся в ЕГРН

Нарушенный правовой акт:

• ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• В период с 23062021 по 28062021 заместителем начальника межмуниципального отдела по Вельскому Шенкурскому и Устьянскому районам Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу заместителем главного государственного инспектора в Вельском Шенкурском Устьянском районах Архангельской области по использованию и охране земель Кострицыным Владимиром Леонидовичем проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации индивидуальным предпринимателем Любарским Юрием Алексеевичем ИНН 290701914397 ОГРН 304290710700102 адрес Архангельская область Вельский район г Вельск ул Советская д 56 тел +79214722176 в результате которой акт проверки от 28062021 12202021124 установлено ненадлежащее использование земельного участка с кадастровым номером 2901120814880 расположенного по адресу Архангельская область Вельский район д ШиловскаяВыявлено нарушение требований ст 42 Земельного кодекса Российской Федерации далее ЗК РФ выразившееся в использовании земельного участка площадью 500 квм вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства не в соответствии с учтенным в Едином государственном реестре недвижимости далее ЕГРН видом разрешенного использования фактически для эксплуатации здания кафе «Сиверко» те несоответствие использования земельного участка целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и или видам разрешенного использования земельного участка сведения о котором содержатся в ЕГРНРуководствуясь ст 71 ЗК РФ и пп5 п7 Административного регламента осуществления Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии государственного земельного надзора утвержденного приказом Росреестра от 18062019 П0240ПРЕДПИСЫВАЮиндивидуальному предпринимателю Любарскому Юрию Алексеевичу устранить указанное нарушение в срок до 28 августа 2021 годаДля решения вопроса о продлении срока устранения нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации лицо которому выдано предписание вправе представить должностному лицу вынесшему предписание ходатайство о продлении срока устранения нарушения документы справки и иные материалы подтверждающие принятие необходимых мер для устранения нарушенияВ соответствии с п 133 Административного регламента осуществления Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии государственного земельного надзора утвержденного приказом Росреестра от 18062019 П0240 в случае невозможности устранения нарушения в установленный срок лицо которому выдано предписание об устранении выявленного нарушения законодательства не позднее указанного в предписании срока устранения нарушения вправе направить должностному лицу выдавшему данное предписание ходатайство о продлении указанного в предписании срока устранения нарушения земельного законодательства адрес межмуниципального отдела по Вельскому Шенкурскому и Устьянскому районам Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Архангельская область г Вельск ул Дзержинского д 10 тел 8 81836 63511 адрес электронной почты 29_uprrosreestrru К ходатайству прилагаются документы подтверждающие принятие в установленный срок нарушителем мер необходимых для устранения правонарушенияВ соответствии с п 25 ст 195 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за невыполнение в установленный срок законного предписания федеральных органов осуществляющих государственный земельный надзор в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения или их территориальных органов об устранении нарушений земельного законодательства установлена административная ответственностьВ случае неустранения в установленный срок указанного нарушения информация о неисполнении предписания будет направлена в орган местного самоуправления для принятия мер предусмотренных законодательством Российской ФедерацииСогласно пункту 6 статьи 54 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления после получения информации и документов указанных в пункте 9 статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае предусмотренном пунктом 2 статьи 54 Земельного кодекса Российской Федерации принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельноВ соответствии со статьей 76 Земельного кодекса Российской Федерации прекращение права на земельный участок не освобождает виновное лицо от возмещения вреда причиненного земельным правонарушениемРекомендации по устранению допущенного нарушения привести использование земельного участка в соответствии с учтенным в ЕГРН видом разрешенного использования иные не противоречащие действующему законодательству способы