Причина проверки:

рассмотрения обращения гражданина проживающего в доме 21 по ул Советской в г Архангельске с жалобой на нарушения требований действующего законодательства Российской Федерации к порядку установления платы за содержание жилого помещения проверка порядка установления платы за содержание жилого помещения соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Административный регламент осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории архангельской области утвержденный постановлением Правительства Архангельской области от 26122013 N 643пп

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В силу части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме которое проводится в порядке установленном статьями 45 48 ЖК РФ за исключением размера расходов который определяется в соответствии с частью 92 статьи 156 ЖК РФ Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один годВ представленных платежных документах ООО «РСК «Метелица +» в период с декабря 2019 по июль 2021 выставляло плату по статье «содержание» собственнику квартиры 44 указанного дома в размере превышающем размер платы установленный собственниками на общем собрании 24052019

Нарушенный правовой акт:

• статьи 4548 156 ЖК РФ
• статья 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»статья 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации