Причина проверки:

1 Цель проверка информации изложенной в обращении гражданина проживающего в доме 18А по ул Южной в г Северодвинске вх от 25102021 310305752 с жалобой на нарушение качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в квартире 12 указанного дома надлежащее содержание подвальных помещений в районе первого подъезда а именно ненадлежащее санитарное состояние и неисправность продуха и кирпичных перегородок на основании мотивированного представления от 12112021 2 Задачи проверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 18А по ул Южной в г Северодвинске в части предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома 3 Предмет соблюдение обязательных лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 2 «в» части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 В помещении ванной комнаты квартиры 12 МКД 18А по ул Южной в г Северодвинске температура горячей воды в точке водоразбора составила +584С при нормативе не ниже +60С и не выше +75С 2 В подвальном помещении первого подъезда МКД 18А по ул Южной в г Северодвинске установлено разрушение кирпичной перегородки в месте прохода трубопроводов наличие сквозной трещины выпадение кирпичей наличие мусора в том числе строительного

Нарушенный правовой акт:

• пункт 5 Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• пункт 84 СанПиНа 21368421 «Санитарноэпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений к водным объектам питьевой воде и питьевому водоснабжению атмосферному воздуху почвам жилым помещениям эксплуатации производственных общественных помещений организации и проведению санитарнопротивоэпидемических профилактических мероприятий» утвержденных постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28012021 3
• подпункты 341 413 451 453 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• пункты 2 10 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации
• пункт 2 «в» части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1Обеспечить нормативный уровень предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в помещении ванной комнаты квартиры 12 МКД 18А по ул Южной г Северодвинске2 В подвальном помещении первого подъезда МКД 18А по ул Южной в г Северодвинске обеспечить надлежащее техническое состояние кирпичной перегородки в месте прохода трубопроводов выполнить уборку мусора в том числе строительного