Причина проверки:

Цели рассмотрения обращения граждан вход 402ж5940 от 08112021 с жалобой на ненадлежащее содержание общего имущества собственников в многоквартирном доме 5 по ул Кедрова в г Котласе Архангельской области что несет за собой нарушение прав потребителей жилищнокоммунальных услуг проверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 5 по ул Кедрова в г Котласе Архангельской области в части проверки содержания и ремонта общего имущества собственников дома соблюдение обязательных требований Задачи проверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 5 по ул Кедрова в г Котласе Архангельской области в части проверки содержания и ремонта общего имущества собственников дома Предмет соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Архангельской области государственной функции по осуществлению лицензионного контроля в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Архангельской области утвержденный постановлением Правительства Архангельской области от 27012015 14пп

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ненадлежащее содержание внутренней отделки многоквартирного дома неисправность окрасочного слоя стен и потолка в лестничной клетке III подъезда в районе 5 этажаненадлежащее содержание покрытия многоквартирного дома повреждение плиты покрытия на 5 этаже в III подъезде наличие сквозных отверстий в плитенарушение предельных сроков устранения неисправности при выполнении текущего ремонта кровли заявка жильца 01112021 работы по ремонту выполнены 08112021

Нарушенный правовой акт:

• п 328 329 431 Приложение 2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170п 11 4 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 03042013 290п 10 11 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491
• Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗСтатья 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности

Выданные предписания:

• ненадлежащее содержание внутренней отделки многоквартирного дома неисправность окрасочного слоя стен и потолка в лестничной клетке III подъезда в районе 5 этажаненадлежащее содержание покрытия многоквартирного дома повреждение плиты покрытия на 5 этаже в III подъезде наличие сквозных отверстий в плитенарушение предельных сроков устранения неисправности при выполнении текущего ремонта кровли заявка жильца 01112021 работы по ремонту выполнены 08112021