Причина проверки:

проверка информации изложенной в обращении гражданина проживающего в многоквартирном доме 114 по ул Ломоносова в г Северодвинске вх от 06122021 310305881 с жалобой на ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома а именно на ненадлежащее техническое состояние крыши наружных ограждающих конструкций стен системы канализации проходящей в подвальных помещениях ненадлежащее содержание внутренней отделки стен полов в подъездах указанного многоквартирного дома проверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 114 по ул Ломоносова в г Северодвинске в части соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома а именно проверка технического состояния крыши наружных ограждающих конструкций стен системы канализации проходящей в подвальных помещениях содержания внутренней отделки стен полов в подъездах указанного многоквартирного дома Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В ходе визуального осмотра подвальных помещений в районе 1 и 2 подъездов обнаружены сухие следы стоков фекальной канализации образовавшиеся от ранее произошедшего засора системы канализации В ходе визуального осмотра крыши выявлено разрушение отдельными местами штукатурного слоя стен надстроек выходов на кровлю 16 подъездов данного МКД При осмотре тамбуров лестничных клеток 16 подъездов МКД 114 по ул Ломоносова в г Северодвинске установлено нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям выразившееся в неисправности отдельными местами отделочного слоя стен с 1 по 9 этаж растрескивание и отслоение отдельными местами отсутствие окрасочного штукатурного слоя внутренних поверхностей стен а также отсутствие отдельных элементов керамических плиток на полах неровности полов на лестничных площадках в лестничных клетках 1 подъезда на 1 этаже 3 подъезда на 2 этаже 4 подъезда на 3 этаже 5 подъезда на 24 этажах 6 подъезда на 12 7 этажах в тамбурах 2 и 7 подъездов При визуальном осмотре наружных ограждающих конструкций стен МКД 114 по ул Ломоносова в г Северодвинске на внутренней поверхности стен в лестничных клетках выявлены вертикальные трещины под оконными проемами с 1 по 9 этаж в 4 подъезде со 2 по 7 этаж в 5 подъезде Систематическое наблюдение за состоянием трещин с помощью маяков или другим способом не организовано При проведении инструментальных замеров в квартире 29 1 подъезд 9 этаж МКД 114 по ул Ломоносова в г Северодвинске установлено что в комнатах площадью 102 м2 183 м2и 138 м2 снижены теплотехнические свойства наружных ограждающих конструкций стен
• ОГРН 1022900533050 ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
• ООО Геката

Выданные предписания:

• Устранить последствия засора системы канализации проходящей в подвальных помещениях многоквартирного дома 114 по ул Ломоносова в г Северодвинске в районе 1 и 2 подъездов Обеспечить надлежащее техническое состояние штукатурного слоя стен надстроек выходов на кровлю 16 подъездов многоквартирного дома 114 по ул Ломоносова в г Северодвинске Обеспечить исправное состояние отделочных слоев стен в тамбурах лестничных клетках 16 подъездов полов на лестничных площадках в лестничных клетках 1 подъезда на 1 этаже 3 подъезда на 2 этаже 4 подъезда на 3 этаже 5 подъезда на 24 этажах 6 подъезда на 12 7 этажах в тамбурах 2 и 7 подъездов многоквартирного дома 114 по ул Ломоносова в г Северодвинске Организовать систематическое наблюдение за состоянием трещин под оконными проемами с 1 по 9 этаж в 4 подъезде со 2 по 7 этаж в 5 подъезде многоквартирного дома 114 по ул Ломоносова в г Северодвинске с помощью маяков или другим способом Обеспечить надлежащие теплозащитные свойства наружных ограждающих конструкций стен в комнатах площадью 102 м2 183 м2 и 138 м2 квартиры 29 многоквартирного дома 114 по улице Ломоносова в г Северодвинске