Причина проверки:

1 настоящая проверка проводится с цельюрассмотрение обращений граждан проживающих в доме 7 по ул Ульянова в рп Вычегодский г Котлас Архангельская области вх 402ж6261 от 26112021 вх 402ж6471 от 10122021 с жалобой на ненадлежащее содержание и ремонт общего имущества собственников дома что несет за собой нарушение прав потребителей жилищнокоммунальных услуг цели проверки2 задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 7 по ул Ульянова в рп Вычегодский г Котлас Архангельская области в части проверки содержания и ремонта общего имущества собственников дома3 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ненадлежащее содержание внутренней отделки дома неисправность отдельными местами штукатурного и окрасочного слоев в районе оконных проемов стен и потолков в лестничных клетках и тамбурах с I по X подъездненадлежащее содержание системы электроснабжения отсутствует протокол замера сопротивления изоляции системы электроснабжения не предоставлен не закрыты этажные щитки отсутствуют плафоны отсутствуют крышки на распределительных коробках наличие скруток не проведена ревизия этажных щитков наличие пыли скруток отдельными местами в лестничных клетках и тамбурах с I по X подъездненадлежащее содержание тамбурных дверей неплотности притвора в IV подъезде отсутствует тамбурная дверь в VI подъезде неисправность заполнения остекления тамбурных дверей в IV VII VIII подъездененадлежащее содержание системы электроснабжения частично отсутствует освещение в чердачном помещении и техподполье домаотсутствие запирающего устройства на люке выхода в чердачное помещение в лестничной клетке IV подъезданенадлежащее содержаниенегерметичность наличие трещины системы водоотведения относящейся к общему имуществу собственников дома в помещении туалета в квартире 36ненадлежащее содержание оконных заполнений относящихся к общему имуществу собственников дома отсутствие остекления наличие поврежденных и составных стекол наличие сквозных отверстий между ними отдельными местами в лестничных клетках с I по X подъезд

Нарушенный правовой акт:

• пункты 11 20 13 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года 290 пункты 4814 583 335 4611 413 262 562 566328 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• статья 10 Федерального закона 294ФЗ от 26122008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»статья 20 жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗпункт 1 части 9 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельностиПостановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Выданные предписания:

• ненадлежащее содержание внутренней отделки дома неисправность отдельными местами штукатурного и окрасочного слоев в районе оконных проемов стен и потолков в лестничных клетках и тамбурах с I по X подъездненадлежащее содержание системы электроснабжения отсутствует протокол замера сопротивления изоляции системы электроснабжения не предоставлен не закрыты этажные щитки отсутствуют плафоны отсутствуют крышки на распределительных коробках наличие скруток не проведена ревизия этажных щитков наличие пыли скруток отдельными местами в лестничных клетках и тамбурах с I по X подъездненадлежащее содержание тамбурных дверей неплотности притвора в IV подъезде отсутствует тамбурная дверь в VI подъезде неисправность заполнения остекления тамбурных дверей в IV VII VIII подъездененадлежащее содержание системы электроснабжения частично отсутствует освещение в чердачном помещении и техподполье домаотсутствие запирающего устройства на люке выхода в чердачное помещение в лестничной клетке IV подъезданенадлежащее содержаниенегерметичность наличие трещины системы водоотведения относящейся к общему имуществу собственников дома в помещении туалета в квартире 36ненадлежащее содержание оконных заполнений относящихся к общему имуществу собственников дома отсутствие остекления наличие поврежденных и составных стекол наличие сквозных отверстий между ними отдельными местами в лестничных клетках с I по X подъезд