Причина проверки:

1 рассмотрение коллективного обращения граждан проживающих в доме 11 по ул Кишерская в с Яренск Ленского района Архангельской области вх 402ж90 от 12012021 с жалобой на ненадлежащее содержание и ремонт общего имущества собственников дома что несет за собой нарушение прав потребителей жилищнокоммунальных услуг2 задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 11 по ул Кишерская в с Яренске Ленского района Архангельской области в части проверки содержания и ремонта общего имущества собственников дома 3 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей в случае обращения в орган осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей граждан права которых нарушены при условии что заявитель обращался за защитой восстановлением своих нарушенных прав к юридическому лицу индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ненадлежащее содержание трещины разрушение кирпичной кладки печных труб дома выше уровня кровли и в чердачном помещенииненадлежащее содержание неисправность заполнения оконных проемов слуховых окон в результате чего в чердачное помещение попадют атмосферные осадки в виде снеганеисправность сквозные отверстия наличие снега в чердачном помещении отдельными местами кровельного покрытия доманенадлежащее содержание внутренней отделки дома а именно неисправность нарушение целостности вспучивание наличие следов высохшей влаги отдельными местами отделочных слоев стен и потолков в лестничных клетках и тамбурах с I по III подъездненадлежащее содержание полов на 1 этажах в лестничных клетках с I по III подъезд а именно наличие просадок зыбкости и коробление досокне выполнена прочистка и проверка дымоходов квартир 14 6 812 не предоставлены акты

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённый постановлением Правительства РФ от 03052013г 290
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗСтатья 19 Федерального закона от 04042011 года N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельностиПостановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Выданные предписания:

• ненадлежащее содержание трещины разрушение кирпичной кладки печных труб дома выше уровня кровли и в чердачном помещенииненадлежащее содержание неисправность заполнения оконных проемов слуховых окон в результате чего в чердачное помещение попадют атмосферные осадки в виде снеганеисправность сквозные отверстия наличие снега в чердачном помещении отдельными местами кровельного покрытия доманенадлежащее содержание внутренней отделки дома а именно неисправность нарушение целостности вспучивание наличие следов высохшей влаги отдельными местами отделочных слоев стен и потолков в лестничных клетках и тамбурах с I по III подъездненадлежащее содержание полов на 1 этажах в лестничных клетках с I по III подъезд а именно наличие просадок зыбкости и коробление досокне выполнена прочистка и проверка дымоходов квартир 14 6 812 не предоставлены акты