|
🔢 ИНН:
|
2902010001 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1182901011468 |
|
📍 Адрес:
|
164500, Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Ломоносова, дом № 85, корпус № 2 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
24.01.2022 |
Администрация муниципального образования "Северодвинск" 24.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "Синергия" (ИНН: 2902010001) , адрес: 164500, Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Ломоносова, дом № 85, корпус № 2
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 163000, г. Архангельск, ул. Попова, дом № 14, офис № 513 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | 164500, Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Ломоносова, дом № 85, корпус № 2 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
|---|
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2022-02-04T12:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | г. Северодвинск |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Дата начала | 2022-01-24T08:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 3 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 5 |
| ФИО | Хлусов Вадим Владимирович |
|---|---|
| Должность | начальник Контрольного управления Администрации Северодвинска |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Кириллова Татьяна Николаевна |
| Должность | главный специалист отдела муниципального жилищного контроля Контрольного управления Администрации Северодвинска |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре и автоматическая установка пожарной сигнализации МКД № 85, корпус № 2 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске требуют восстановления. Выявлено отсутствие защитных стекол на кнопках запуска системы дымоудаления, расположенных на 5, 7, 9 этажах во 2 подъезде, не закреплен датчик пожарной сигнализации в потолке на 7 этаже в 4 подъезде. При визуальном осмотре выявлены многочисленные трещины на поверхности внутренних стен в лестничных клетках, коридорах, лифтовых холлах МКД № 85 корпус № 2 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске на 2 этаже, с 7 по 12 этаж в 1 подъезде, с 10 по 12 этаж во 2 подъезде, на 12 этаже в 3 подъезде, на 8, с 11 по 12 этаж в 4 подъезде. Систематическое наблюдение за состоянием трещин с помощью маяков или другим способом не организовано. Имеется трещина в чердачном перекрытии в районе лифтового холла на 12 этаже в 4 подъезде МКД № 85 корпус № 2 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске. В ходе проверки установлено ненадлежащее содержание оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений МКД № 85 корпус № 2 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске, а именно: отсутствие ручек на окнах на 2, 3, 4, 5, 7, 12 этажах во 2 подъезде, на 2 этаже в 3 подъезде, отсутствие ручки на двери на 6 этаже во 2 подъезде, на 9 этаже в 4 подъезде, разбито стеклянное заполнение дверного полотна на 1 этаже в 4 подъезде, наличие ржавчины на металлических дверных полотнах на 4 этаже в 1 подъезде, на 4, 7, 8 этажах во 2 подъезде. В ходе осмотра помещений общего пользования МКД № 85 корпус № 2 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске установлено, что на 11 этаже в 3 подъезде, на 12 этаже в 4 подъезде отсутствуют осветительные приборы, ненадлежащее содержание электрических этажных щитков, а именно: отсутствие прозрачных заполнений световых окошек, на 2 этаже в 1 подъезде, на 11 этаже в 4 подъезде. При проведении проверки выявлены факты ненадлежащего содержания и уборки помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений МКД № 85 корпус № 2 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске, а именно: загрязнение осветительных приборов (плафонов) на 4 этаже, 11-12 этаже в 3 подъезде, загрязнение (наличие надписей) на подоконниках на 6, 8 этажах в 3 подъезде, на полу лестничных площадок в лестничной клетке в районе 6 и 7, 2 и 3 этажа в 3 подъезде, на дверном полотне на 5 этаже в 3 подъезде. При наружном осмотре МКД № 85 корпус № 2 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске установлено, что на лицевом и торцевых фасадах размещены вывески организаций, расположенных на 1 этаже здания, а также кондиционеры и охлаждающее оборудование. При этом изменение внешнего вида фасада здания в части размещения на нем следующих вывесок: «Оранжевое настроение. Люстры. Канцтовары», «VERAIRISOVA. SHOWROOM», «.EXECUT. Мужские стрижки и косметика», «WILDBERRIES», «ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН Марии Панфиловой», «ТМК ИНСТРУМЕНТ», «ИНТЕРЬЕР SERVICE. ТВОЙ СТИЛЬ. ТВОЯ МЕБЕЛЬ. МЕБЕЛЬ НА ЗАКАЗ», «СОЛНЦЕТУР. Горящие туры", «PECO ГАРАНТИЯ. СТРАХОВАНИЕ», «СОЛОВЕЦКИЙ», «АПТЕЧНЫЙ ОГОРОД. АПТЕКА», «OZON», «ДЕГУСТАЦИЯ. МАГАЗИНЫ ХОРОШЕГО ПИВА», «САЛОН ДВЕРЕЙ GEONA», «Фурнитура из Австрии blum», «Gel&Lak. Товары для маникюра», «КанцПарк. ОФИС. УЧЕБА. ТВОРЧЕСТВО», «Красное&Белое», «ПРЯЖА. YuTeplo», «beauty market. магазин Профессиональной косметики. 0 этаж», а также конденсаторов воздушного охлаждения магазина «Макси» не согласовано Управлением градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска. Документы, подтверждающие принятие мер по недопущению крепления к стенам дома указанных вывесок, конденсаторов воздушного охлаждения без соответствующего разрешения управляющей организацией не представлены. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
|---|---|
| Текст | Материалы проверки направлены в государственную жилищную инспекцию Архангельской области для возбуждения дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Текст | Постановлением государственной жилищной инспекции Архангельской области от 30.03.2022 № 09-16/250 ООО "Синергия" признано виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за совершение которого предусмотрена ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, и подвергнуто административному наказанию в виде предупреждения. Постановлением государственной жилищной инспекции Архангельской области от 30.03.2022 № 09-16/251 должностное лицо - директор ООО "Синергия" Чанчиков С.А. признано виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за совершение которого предусмотрена ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, и подвергнуто административному наказанию в виде предупреждения. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
| Текст | Исполнение предписания об устранении выявленных нарушений от 04.02.2022 № ЛК-02/13П окончено на основании мотивированного представления от 27.12.2022 в связи с поступлением отчета контролируемого лица, свидетельствующего об устранении нарушений (часть 1 статьи 95 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). |
| Код | № ЛК-02/13П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-02-04 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-09-10 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Обеспечить работоспособное состояние системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре и автоматической установки пожарной сигнализации МКД № 85, корпус № 2 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске, исправное состояние защитных стекол кнопок запуска системы дымоудаления, расположенных на 5, 7, 9 этажах во 2 подъезде, закрепить датчик пожарной сигнализации в потолке на 7 этаже в 4 подъезде. Обеспечить исправное состояние внутренних стен в лестничных клетках, коридорах, лифтовых холлах МКД № 85 корпус № 2 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске на 2 этаже, с 7 по 12 этаж в 1 подъезде, с 10 по 12 этаж во 2 подъезде, на 12 этаже в 3 подъезде, на 8, с 11 по 12 этаж в 4 подъезде, при необходимости организовать систематическое наблюдение за состоянием трещин с помощью маяков или другим способом. Обеспечить исправное состояние чердачного перекрытия в районе лифтового холла на 12 этаже в 4 подъезде МКД № 85 корпус № 2 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске. Обеспечить надлежащее содержание оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений МКД № 85 корпус № 2 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске, а именно: наличие ручек на окнах на 2, 3, 4, 5, 7, 12 этажах во 2 подъезде, на 2 этаже в 3 подъезде, ручки на двери на 6 этаже во 2 подъезде, на 9 этаже в 4 подъезде, исправное состояние стеклянного заполнения дверного полотна на 1 этаже в 4 подъезде, исправное состояние металлических дверных полотен на 4 этаже в 1 подъезде, на 4, 7, 8 этажах во 2 подъезде. Восстановить осветительные приборы на 11 этаже в 3 подъезде, на 12 этаже в 4 подъезде, обеспечить надлежащее содержание электрических этажных щитков на 2 этаже в 1 подъезде, на 11 этаже в 4 подъезде МКД № 85 корпус № 2 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске. Обеспечить надлежащее содержание и уборку помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений МКД № 85 корпус № 2 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске. Принять меры по недопущению крепления к стенам МКД № 85 корпус № 2 по ул. Ломоносова вывесок, конденсаторов воздушного охлаждения без соответствующего разрешения. |
| Положение нормативно-правового акта | пункты 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, подпункты 3.2.1, 3.2.2, 3.5.8 раздела III, 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.14, 4.3.1, 4.3.2, 4.3.3, 4.7.1, 4.7.2, 4.7.4, 4.7.7, 4.8.14 раздела IV, 5.6.2, 5.6.6 раздела V Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, пункты 3, 4, 13 раздела I, 20 раздела II, 23, 27 раздела III Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 |
|---|
| ФИО | Вавилихин Руслан Геннадиевич |
|---|---|
| Должность | руководитель удаленного участка ООО "Синергия» по доверенности от 10.01.2022 № 3 |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | С актом проверки ознакомлен, копию акта получил 04.02.2022: Вавилихин Руслан Геннадиевич – руководитель удаленного участка ООО «Синергия» по доверенности от 10.01.2022 № 3 |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ООО "Синергия" |
| ИНН | 2902010001 |
| ОГРН | 1182901011468 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2900000010000004661 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Администрация муниципального образования "Северодвинск" |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1032901000703 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 2900000010000003481 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2900000000170025683 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории муниципального образования Северодвинск |
| ФИО | Кириллова Татьяна Николаевна |
|---|---|
| Должность | главный специалист отдела муниципального жилищного контроля Контрольного управления Администрации Северодвинска |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Хлусов Вадим Владимирович |
| Должность | начальник Контрольного управления Администрации Северодвинска |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Бовина Надежда Васильевна |
| Должность | начальник отдела муниципального жилищного контроля Контрольного управления Администрации Северодвинска |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Эльман Анна Вениаминовна |
| Должность | главный специалист отдела муниципального жилищного контроля Контрольного управления Администрации Северодвинска |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Лычагина Ольга Александровна |
| Должность | главный специалист отдела муниципального жилищного контроля Контрольного управления Администрации Северодвинска |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 10 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Цели: проверка информации, изложенной в обращении гражданина, проживающего в многоквартирном доме № 85, корпус № 2 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске (вх. от 16.12.2021 № 31-03-05/905), с жалобой на ненадлежащее состояние ограждающих конструкций (стен), перекрытий, системы внутреннего водоотвода, дверей, самозакрывающихся устройств, осветительных приборов, содержание фасада, лифтов, систем вентиляции и дымоудаления, автоматической пожарной сигнализации, электрооборудования, оконных и дверных заполнений, содержание и уборку мест общего пользования, отсутствие освещения в местах общего пользования, неисправность осветительных приборов, невыполнение работ по обеспечению требований пожарной безопасности, нарушение качества предоставления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, отоплению жителям указанного многоквартирного дома. Задачи: проверка соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом № 85, корпус № 2 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске в части соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, а именно: надлежащего состояния ограждающих конструкций (стен), перекрытий, системы внутреннего водоотвода, дверей, самозакрывающихся устройств, осветительных приборов, содержания фасада, лифтов, систем вентиляции и дымоудаления, автоматической пожарной сигнализации, электрооборудования, оконных и дверных заполнений, содержания и уборки мест общего пользования, наличия освещения в местах общего пользования, исправности осветительных приборов, выполнения работ по обеспечению требований пожарной безопасности, качества предоставления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, отоплению жителям указанного многоквартирного дома. Предмет: соблюдение обязательных (лицензионных) требований. |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | 1) Действия по рассмотрению документов юридического лица, используемых при осуществлении его деятельности и связанные с исполнением им обязательных требований (срок проведения мероприятия с 24.01.2022 по 04.02.2022); 2) Действия по визуальному осмотру (в том числе фотофиксация) общедомового имущества собственников помещений многоквартирного дома № 85, корпус № 2 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске: ограждающих конструкций (стен), перекрытий на 12 этаже 4 подъезда, системы внутреннего водоотвода, проходящей в районе 1-2 этажа 3 подъезда, дверей, самозакрывающихся устройств, осветительных приборов, тепловых пунктов, фасада, лифтов, систем вентиляции и дымоудаления, автоматической пожарной сигнализации, электрооборудования, оконных и дверных заполнений, мест общего пользования на предмет надлежащего содержания и уборки, пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты (срок проведения мероприятия с 24.01.2022 по 04.02.2022). 3) Действия по инструментальным замерам температуры воздуха в квартирах №№ 103, 109, 110, 212, 232, 366, 403, 419, 422, давления холодной и горячей воды в точках водоразбора в квартирах №№ 2, 28, 103, 109, 110, 165, 168, 194, 195, 221, 222, 232, 250, 253, 261, 276, 277, 300, 306, 314, 319, 328, 329, 342, 344, 351, 354, 355, 358, 362, 365, 366, 370, 371, 381, 396, 403, 421, 422, 423, 426, 434 многоквартирного дома № 85, корпус № 2 по ул. Ломоносова в г. Северодвинске (срок проведения мероприятия с 24.01.2022 по 04.02.2022). |
|---|---|
| Дата начала | 2022-01-24 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-04 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом. |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | ЛК-02/02 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2022-01-18 |
| Положение нормативно-правового акта | часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» |
|---|
| requirementName | Соблюдение правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ЛК |
|---|---|
| requirementName | Параметры микроклимата |
| templateRequirementName | Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | Соблюдение правил содержания общего имущества в многоквартирном доме |
| templateRequirementNumber | 491 |
| templateRequirementDate | 2006-08-13 |
| templateRequirementParagraph | 10, 11 |
| templateRequirementName | Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации |
| templateRequirementProps | Соблюдение правил содержания общего имущества в многоквартирном доме |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementParagraph | 3.2,3.5,4.2,4.3,4.6.4,4.7,4.8,4.10,5.2, 5.3,5.6,5.7,5.10 |
| templateRequirementName | Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации |
| templateRequirementProps | Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме |
| templateRequirementNumber | 290 |
| templateRequirementDate | 2013-04-03 |
| templateRequirementParagraph | 3_12-301-И_63-109 |
| templateRequirementName | ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях (введен в действие Приказом Росстандарта) |
|---|---|
| templateRequirementProps | Параметры микроклимата в помещениях |
| templateRequirementNumber | 191-ст |
| templateRequirementDate | 2012-07-12 |
| templateRequirementParagraph | таблица 1 |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | |
| templateRequirementName | Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации |
| templateRequirementProps | Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов |
| templateRequirementNumber | 354 |
| templateRequirementDate | 2011-05-06 |
| templateRequirementParagraph | 3,4 раздела II, 3,7,15 Приложения 1 |