РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВОСТРОЙ"
№292201697002

🔢 ИНН:
2902071155
🆔 ОГРН:
1112932002810
📍 Адрес:
164520, обл. Архангельская, г. Северодвинск, ул. Республиканская, д 17А
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.03.2022

Администрация муниципального образования "Северодвинск" 02.03.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВОСТРОЙ" (ИНН: 2902071155) , адрес: 164520, обл. Архангельская, г. Северодвинск, ул. Республиканская, д 17А

Причина проверки:

Цели: проверка информации, изложенной в обращении гр-н, проживающих в МКД доме № 17А по ул. Республиканская в г. Северодвинске (вх. № 31-03-05/69 от 08.02.2022), с жалобой на ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома, а именно: ненадлежащее содержание придомовой территории в зимний период; ненадлежащая работа системы наружного освещения (уличных фонарей) (неотключение в светлое время суток); ненадлежащее содержание подвальных помещений (подтопление); ненадлежащее техн. состоянии проходящих в подвальных помещениях трубопроводов инженерных систем, в том числе нарушение изоляции на них; ненадлежащее техн. состояние перекрытия над подвальными помещениями в районе квартир, расположенных на первом этаже (снижение его теплозащитных и влагозащитных свойств); ненадлежащее техн. состояние покрытия парапета, приводящее к намоканию наружных ограждающих конструкций (стен); ненадлежащее техн. состояние входных крылец; неисправность пола в лестничной клетке на втором этаже четвертого подъезда; ненадлежащее техн. состояние игр. оборудования на детской площадке на основании мотивированного представления от 22.02.2022. Задачи: проверка соблюдения лицензионных требований по управлению МКД № 17А по ул. Республиканской в г. Северодвинске в части соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, а именно: содержания придомовой территории в зимний период; работы системы наружного освещения (уличных фонарей); содержания подвальных помещений; техн. состояния проходящих в подвальных помещениях трубопроводов инженерных систем; техн. состояния перекрытия над подвальными помещениями в районе квартир, расположенных на первом этаже, в том числе на предмет его теплозащиты, влагозащиты; техн. состояния покрытия парапета; техн. состояния входных крылец; исправного состояния пола в лестничной клетке на втором этаже четвертого подъезда; техн. состояния игрового оборудования на детской площадке. Предмет: соблюдение обязательных (лиценз.) требований.

Цели, задачи проверки:

- часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • При проведении инструментальных замеров в помещениях квартиры № 13 многоквартирного дома № 17А по ул. Республиканской в г. Северодвинске установлено, что в помещении туалета температура воздуха составила +21,8°С, а температура внутренней поверхности полов – +18,8°С. Температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности полов при нормативе не более 2,0°С в помещении туалета составил 3°С, что свидетельствует о снижении теплозащитных свойств перекрытия над техническим подпольем. В результате осмотра парапета установлено, что на видимых участках его покрытия в месте стыков наблюдается разрывы, отслоение кровельного материала. В районе стыков листов из оцинкованной стали по периметру здания отдельными местами наблюдается намокание и обледенение наружной поверхности ограждающих конструкций (стен).
Нарушенный правовой акт:
  • Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
  • О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
  • Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
  • пункт 5.2 (таблица 5) СП 50.13330.2012. Свода правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция редакция СНиП 23-02-2003, утвержденного Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 265
  • Жилищный кодекс Российской Федерации
  • О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Выданные предписания:
  • Обеспечить в многоквартирном доме № 17А по ул. Республиканской в г. Северодвинске: - исправное состояние покрытия парапета по периметру здания; - надлежащие теплозащитные свойства перекрытия над техническим подпольем в районе помещения туалета квартиры № 13.
Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация муниципального образования "Северодвинск"
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 164500, ОБЛАСТЬ АРХАНГЕЛЬСКАЯ, ГОРОД СЕВЕРОДВИНСК, УЛИЦА ПИОНЕРСКАЯ, ДОМ 4, ОФИС 36
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ 164520, обл. Архангельская, г. Северодвинск, ул. Республиканская, д 17А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 04.03.2022 11:00:00
Место составления акта о проведении КНМ обл. Архангельская, г. Северодвинск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 02.03.2022
Длительность КНМ (в днях) 2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 2

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Эльман Анна Вениаминовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист отдела муниципального жилищного контроля Контрольного управления Администрации Северодвинска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) При проведении инструментальных замеров в помещениях квартиры № 13 многоквартирного дома № 17А по ул. Республиканской в г. Северодвинске установлено, что в помещении туалета температура воздуха составила +21,8°С, а температура внутренней поверхности полов – +18,8°С. Температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности полов при нормативе не более 2,0°С в помещении туалета составил 3°С, что свидетельствует о снижении теплозащитных свойств перекрытия над техническим подпольем. В результате осмотра парапета установлено, что на видимых участках его покрытия в месте стыков наблюдается разрывы, отслоение кровельного материала. В районе стыков листов из оцинкованной стали по периметру здания отдельными местами наблюдается намокание и обледенение наружной поверхности ограждающих конструкций (стен).

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате Материалы проверки направлены в государственную жилищную инспекцию Архангельской области для рассмотрения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате Постановлением государственной жилищной инспекции Архангельской области от 21.04.2022 № 09-16/350 должностное лицо - директор ООО "Новострой" Лемеш Анастасия Александровна, признано виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за совершении которого предусмотрена ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, и подвергнуто административному наказанию в виде предупреждения.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ЛК-01/38П
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.03.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 07.12.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Обеспечить в многоквартирном доме № 17А по ул. Республиканской в г. Северодвинске: - исправное состояние покрытия парапета по периметру здания; - надлежащие теплозащитные свойства перекрытия над техническим подпольем в районе помещения туалета квартиры № 13.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Дата нормативно-правового акта 13.08.2006
Номер нормативно-правового акта 491
Положение нормативно-правового акта Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Положение нормативно-правового акта.Пункт 10, 11
Дата нормативно-правового акта 03.04.2013
Номер нормативно-правового акта 290
Положение нормативно-правового акта О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
Положение нормативно-правового акта.Пункт 3, 4, 7, 9
Дата нормативно-правового акта 27.09.2003
Номер нормативно-правового акта 170
Положение нормативно-правового акта Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
Положение нормативно-правового акта.Пункт 4.2.1.2, 4.2.1.15, 4.2.1.17, 4.2.3.1, 4.3.1, 4.6.1.9, 4.6.2.3, 4.10.2.1
Положение нормативно-правового акта пункт 5.2 (таблица 5) СП 50.13330.2012. Свода правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция редакция СНиП 23-02-2003, утвержденного Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 265

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Маурина Оксана Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник жилищно-эксплуатационного участка № 5 СМУП «Управляющая организация «Созидание»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате С актом проверки ознакомлена начальник жилищно-эксплуатационного участка № 5 СМУП «Управляющая организация «Созидание» Маурина Оксана Александровна по доверенности № 01/22 от 28.02.2022.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВОСТРОЙ"
ИНН проверяемого лица 2902071155
ОГРН проверяемого лица 1112932002810
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 22.07.2011

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 2900000010000004661
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Администрация муниципального образования "Северодвинск"
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1032901000703
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 2900000010000003481

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 2900000000170025683
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории муниципального образования Северодвинск

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Эльман Анна Вениаминовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист отдела муниципального жилищного контроля Контрольного управления Администрации Северодвинска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 7
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Цели: проверка информации, изложенной в обращении гр-н, проживающих в МКД доме № 17А по ул. Республиканская в г. Северодвинске (вх. № 31-03-05/69 от 08.02.2022), с жалобой на ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома, а именно: ненадлежащее содержание придомовой территории в зимний период; ненадлежащая работа системы наружного освещения (уличных фонарей) (неотключение в светлое время суток); ненадлежащее содержание подвальных помещений (подтопление); ненадлежащее техн. состоянии проходящих в подвальных помещениях трубопроводов инженерных систем, в том числе нарушение изоляции на них; ненадлежащее техн. состояние перекрытия над подвальными помещениями в районе квартир, расположенных на первом этаже (снижение его теплозащитных и влагозащитных свойств); ненадлежащее техн. состояние покрытия парапета, приводящее к намоканию наружных ограждающих конструкций (стен); ненадлежащее техн. состояние входных крылец; неисправность пола в лестничной клетке на втором этаже четвертого подъезда; ненадлежащее техн. состояние игр. оборудования на детской площадке на основании мотивированного представления от 22.02.2022. Задачи: проверка соблюдения лицензионных требований по управлению МКД № 17А по ул. Республиканской в г. Северодвинске в части соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, а именно: содержания придомовой территории в зимний период; работы системы наружного освещения (уличных фонарей); содержания подвальных помещений; техн. состояния проходящих в подвальных помещениях трубопроводов инженерных систем; техн. состояния перекрытия над подвальными помещениями в районе квартир, расположенных на первом этаже, в том числе на предмет его теплозащиты, влагозащиты; техн. состояния покрытия парапета; техн. состояния входных крылец; исправного состояния пола в лестничной клетке на втором этаже четвертого подъезда; техн. состояния игрового оборудования на детской площадке. Предмет: соблюдение обязательных (лиценз.) требований.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ действия по рассмотрению документов юридического лица, используемых при осуществлении его деятельности и связанные с исполнением им обязательных требований
Дата начала проведения мероприятия 02.03.2022
Дата окончания проведения мероприятия 11.03.2022
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ действия по визуальному осмотру (в том числе фотофиксация) общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 17А по ул. Республиканской в г. Северодвинске: придомовой территории; системы наружного освещения (уличных фонарей); подвальных помещений; проходящих в подвальных помещениях трубопроводов инженерных систем; перекрытия над подвальными помещениями в районе квартир, расположенных на первом этаже; покрытия парапета; наружных ограждающих конструкций (стен); входных крылец; пола в лестничной клетке на втором этаже четвертого подъезда; игрового оборудования на детской площадке; чердачного помещения (при наличии)
Дата начала проведения мероприятия 02.03.2022
Дата окончания проведения мероприятия 11.03.2022
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ действия по инструментальному замеру температуры воздуха и внутренней поверхности полов в помещениях квартир, расположенных на первом этаже многоквартирного дома № 17А по ул. Республиканской в г. Северодвинске
Дата начала проведения мероприятия 02.03.2022
Дата окончания проведения мероприятия 11.03.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ - часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ ЛК-01/31
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 24.02.2022

Правовое основание КНМ

Дата нормативно-правового акта 29.12.2004
Номер нормативно-правового акта 188-ФЗ
Положение нормативно-правового акта Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья 196
Положение нормативно-правового акта.Часть 3
Дата нормативно-правового акта 26.12.2008
Номер нормативно-правового акта 294-ФЗ
Положение нормативно-правового акта О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Положение нормативно-правового акта.Статья 10
Положение нормативно-правового акта.Пункт подпункт 2 "в" части 2
Положение нормативно-правового акта.Часть 2

requirements

requirementName Соблюдение правил содержания общего имущества (промерзание) и отопление

documents

templateRequirementName Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации
templateRequirementProps Соблюдение правил содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph 3.4, 3.6, 4.2, 4.3, 4.4, 4.6, 4.8, 4.10, 5.1, 5.2, 5.3, 5.6, 5.8, 17 Приложения № 7
templateRequirementName Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации
templateRequirementProps Соблюдение правил содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementNumber 491
templateRequirementDate 2006-08-13
templateRequirementParagraph 10, 11
templateRequirementName Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации
templateRequirementProps Соблюдение правил содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementParagraph 2, 3, 4, 7, 8, 9, 12, 18, 20, 24
templateRequirementName СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003, утвержденный Приказом Минрегиона России
templateRequirementProps Соблюдение правил содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementNumber 265
templateRequirementDate 2012-06-30
templateRequirementParagraph пункт 5.2 (таблица 5)
Вакансии вахтой