Признаки нарушения ООО «Геракл» порядка внесения платы за установку домофона по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ул. Октябрьская, д. 55 (вх. 06.12.2022 № 402/ж-5190). Система ограничения доступа (домофон) в проектную документацию дома № 55 по ул.Октябрьской в г.Котласе не включена, в догово... Еще...Признаки нарушения ООО «Геракл» порядка внесения платы за установку домофона по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ул. Октябрьская, д. 55 (вх. 06.12.2022 № 402/ж-5190). Система ограничения доступа (домофон) в проектную документацию дома № 55 по ул.Октябрьской в г.Котласе не включена, в договоре управления указанным домом, домофон в составе общего имущества не указан, собственники помещений данного дома решений о включении домофона в состав общего имущества, а также о включении платы за обслуживание домофона в состав платы за содержание жилого помещения и включении работ по его техническому обслуживанию в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД не принимали. Таким образом, домофон, установленный в доме № 55 по ул.Октябрьской в г.Котласе, не относится к общему имуществу собственников помещений указанного дома. Плата за установку домофона, не входящего в состав общего имущества МКД, может быть предъявлена ООО «Геракл» собственникам помещений МКД только в отдельном платежном документе, если иное не определено решением общего собрания собственников помещений. Выставление платы за установку домофона в платежном документе по оплате ЖКУ не согласовано на общем собрании собственников, поэтому такая плата должна быть выставлена ООО «Геракл» отдельным платежным документом. Вместе с тем, ООО «Геракл» включило указанную плату в платежный документ на оплату ЖКУ.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЕРАКЛ" (ИНН: 2904016689) , адрес: обл Архангельская,р-н Котласский,г Котлас,ул Октябрьская,д. 55
Предостережение:
Признаки нарушения ООО «Геракл» порядка внесения платы за установку домофона по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ул. Октябрьская, д. 55 (вх. 06.12.2022 № 402/ж-5190). Система ограничения доступа (домофон) в проектную документацию дома № 55 по ул.Октябрьской в г.Котласе не включена, в договоре управления указанным домом, домофон в составе общего имущества не указан, собственники помещений данного дома решений о включении домофона в состав общего имущества, а также о включении платы за обслуживание домофона в состав платы за содержание жилого помещения и включении работ по его техническому обслуживанию в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД не принимали. Таким образом, домофон, установленный в доме № 55 по ул.Октябрьской в г.Котласе, не относится к общему имуществу собственников помещений указанного дома. Плата за установку домофона, не входящего в состав общего имущества МКД, может быть предъявлена ООО «Геракл» собственникам помещений МКД только в отдельном платежном документе, если иное не определено решением общего собрания собственников помещений. Выставление платы за установку домофона в платежном документе по оплате ЖКУ не согласовано на общем собрании собственников, поэтому такая плата должна быть выставлена ООО «Геракл» отдельным платежным документом. Вместе с тем, ООО «Геракл» включило указанную плату в платежный документ на оплату ЖКУ.
Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, по соблюдению лицензионных требований
Подвид объекта
Значение
Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, по соблюдению лицензионных требований
Категория риска
Значение
по плану 2021 года не предусмотрено
Инспектор
ФИО инспектора
Котлова Елизавета Павловна
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела контроля жилищно-коммунальных расчетов
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Признаки нарушения ООО «Геракл» порядка внесения платы за установку домофона по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ул. Октябрьская, д. 55 (вх. 06.12.2022 № 402/ж-5190). Система ограничения доступа (домофон) в проектную документацию дома № 55 по ул.Октябрьской в г.Котласе не включена, в договоре управления указанным домом, домофон в составе общего имущества не указан, собственники помещений данного дома решений о включении домофона в состав общего имущества, а также о включении платы за обслуживание домофона в состав платы за содержание жилого помещения и включении работ по его техническому обслуживанию в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД не принимали. Таким образом, домофон, установленный в доме № 55 по ул.Октябрьской в г.Котласе, не относится к общему имуществу собственников помещений указанного дома. Плата за установку домофона, не входящего в состав общего имущества МКД, может быть предъявлена ООО «Геракл» собственникам помещений МКД только в отдельном платежном документе, если иное не определено решением общего собрания собственников помещений. Выставление платы за установку домофона в платежном документе по оплате ЖКУ не согласовано на общем собрании собственников, поэтому такая плата должна быть выставлена ООО «Геракл» отдельным платежным документом. Вместе с тем, ООО «Геракл» включило указанную плату в платежный документ на оплату ЖКУ.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
Признаки нарушения ООО «Геракл» порядка внесения платы за установку домофона по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ул. Октябрьская, д. 55 (вх. 06.12.2022 № 402/ж-5190). Система ограничения доступа (домофон) в проектную документацию дома № 55 по ул.Октябрьской в г.Котласе не включена, в договоре управления указанным домом, домофон в составе общего имущества не указан, собственники помещений данного дома решений о включении домофона в состав общего имущества, а также о включении платы за обслуживание домофона в состав платы за содержание жилого помещения и включении работ по его техническому обслуживанию в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД не принимали. Таким образом, домофон, установленный в доме № 55 по ул.Октябрьской в г.Котласе, не относится к общему имуществу собственников помещений указанного дома. Плата за установку домофона, не входящего в состав общего имущества МКД, может быть предъявлена ООО «Геракл» собственникам помещений МКД только в отдельном платежном документе, если иное не определено решением общего собрания собственников помещений. Выставление платы за установку домофона в платежном документе по оплате ЖКУ не согласовано на общем собрании собственников, поэтому такая плата должна быть выставлена ООО «Геракл» отдельным платежным документом. Вместе с тем, ООО «Геракл» включило указанную плату в платежный документ на оплату ЖКУ.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия
