Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТГК-2 ЭНЕРГОСБЫТ"
№29221262900004595585
🔢 ИНН:
7604193710
🆔 ОГРН:
1107604019962
📍 Адрес:
163001, ОБЛАСТЬ АРХАНГЕЛЬСКАЯ, ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК, ПРОСПЕКТ ОБВОДНЫЙ КАНАЛ, ДОМ 101, КАБИНЕТ 506
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.12.2022
🔔
Предостережение
1) Нарушен порядок расчета размера платы за электрическую энергию на общедомовые нужды в многоквартирном доме по адресу: г. Архангельск, ул. Мирная, д. 4 (согласно разъяснениям в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)... Еще...1) Нарушен порядок расчета размера платы за электрическую энергию на общедомовые нужды в многоквартирном доме по адресу: г. Архангельск, ул. Мирная, д. 4 (согласно разъяснениям в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016) в ответе на вопрос № 3, принимая во внимание, что в аварийных и ветхих объектах возможности обеспечения благоприятных условий проживания граждан могут быть существенно ограничены в связи с объективным физическим износом здания, его отдельных частей и инженерных систем, а также направленность нормативно-правового регулирования на защиту граждан, вынужденных проживать в непригодных для этих целей условиях, от несения дополнительных издержек, связанных с содержанием и ремонтом таких объектов, использование при расчетах за поставленный коммунальный ресурс показаний приборов учета в рассматриваемом случае не должно приводить к возложению на собственников домов и помещений в них или управляющие организации расходов, связанных с оплатой потребленных в соответствии с показаниями приборов учета коммунальных услуг в объеме, превышающем нормативы потребления.
В соответствии с техническим паспортом жилого дома от 04.04.2022 года процент износа указанного выше жилого дома составляет 70 %, учитывая приложение 6 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004" (утв. Госстроем России) ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард в целом имеет износ свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям. Таким образом, жилой дом № 4 по ул. Мирной в г. Архангельске можно отнести к категории ветхого жилья.
Исходя из вышесказанного порядок расчета размера платы за электрическую энергию на общедомовые нужды в многоквартирном доме по адресу: г. Архангельск, ул. Мирная, д. 4 необходимо производить исходя из нормативов потребления электроэнергии
Казанцева Н.В. организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТГК-2 ЭНЕРГОСБЫТ" (ИНН: 7604193710) , адрес: 163001, ОБЛАСТЬ АРХАНГЕЛЬСКАЯ, ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК, ПРОСПЕКТ ОБВОДНЫЙ КАНАЛ, ДОМ 101, КАБИНЕТ 506
Предостережение:
1) Нарушен порядок расчета размера платы за электрическую энергию на общедомовые нужды в многоквартирном доме по адресу: г. Архангельск, ул. Мирная, д. 4 (согласно разъяснениям в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016) в ответе на вопрос № 3, принимая во внимание, что в аварийных и ветхих объектах возможности обеспечения благоприятных условий проживания граждан могут быть существенно ограничены в связи с объективным физическим износом здания, его отдельных частей и инженерных систем, а также направленность нормативно-правового регулирования на защиту граждан, вынужденных проживать в непригодных для этих целей условиях, от несения дополнительных издержек, связанных с содержанием и ремонтом таких объектов, использование при расчетах за поставленный коммунальный ресурс показаний приборов учета в рассматриваемом случае не должно приводить к возложению на собственников домов и помещений в них или управляющие организации расходов, связанных с оплатой потребленных в соответствии с показаниями приборов учета коммунальных услуг в объеме, превышающем нормативы потребления.
В соответствии с техническим паспортом жилого дома от 04.04.2022 года процент износа указанного выше жилого дома составляет 70 %, учитывая приложение 6 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004" (утв. Госстроем России) ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард в целом имеет износ свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям. Таким образом, жилой дом № 4 по ул. Мирной в г. Архангельске можно отнести к категории ветхого жилья.
Исходя из вышесказанного порядок расчета размера платы за электрическую энергию на общедомовые нужды в многоквартирном доме по адресу: г. Архангельск, ул. Мирная, д. 4 необходимо производить исходя из нормативов потребления электроэнергии
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТГК-2 ЭНЕРГОСБЫТ"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
35.14
Наименование
Торговля электроэнергией
Объект контроля
Адрес
163001, ОБЛАСТЬ АРХАНГЕЛЬСКАЯ, ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК, ПРОСПЕКТ ОБВОДНЫЙ КАНАЛ, ДОМ 101, КАБИНЕТ 506
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Инспектор
ФИО инспектора
Папудько Яна Васильевна
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист управления муниципального жилищного контроля Администрации городского округа Город Архангельск
Орган контроля (надзора)
Значение
Казанцева Н.В.
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
1) Нарушен порядок расчета размера платы за электрическую энергию на общедомовые нужды в многоквартирном доме по адресу: г. Архангельск, ул. Мирная, д. 4 (согласно разъяснениям в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016) в ответе на вопрос № 3, принимая во внимание, что в аварийных и ветхих объектах возможности обеспечения благоприятных условий проживания граждан могут быть существенно ограничены в связи с объективным физическим износом здания, его отдельных частей и инженерных систем, а также направленность нормативно-правового регулирования на защиту граждан, вынужденных проживать в непригодных для этих целей условиях, от несения дополнительных издержек, связанных с содержанием и ремонтом таких объектов, использование при расчетах за поставленный коммунальный ресурс показаний приборов учета в рассматриваемом случае не должно приводить к возложению на собственников домов и помещений в них или управляющие организации расходов, связанных с оплатой потребленных в соответствии с показаниями приборов учета коммунальных услуг в объеме, превышающем нормативы потребления.
В соответствии с техническим паспортом жилого дома от 04.04.2022 года процент износа указанного выше жилого дома составляет 70 %, учитывая приложение 6 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004" (утв. Госстроем России) ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард в целом имеет износ свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям. Таким образом, жилой дом № 4 по ул. Мирной в г. Архангельске можно отнести к категории ветхого жилья.
Исходя из вышесказанного порядок расчета размера платы за электрическую энергию на общедомовые нужды в многоквартирном доме по адресу: г. Архангельск, ул. Мирная, д. 4 необходимо производить исходя из нормативов потребления электроэнергии