Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ"
№29230942900005032652

🔢 ИНН:	2911006000
🆔 ОГРН:	1092918000614
📍 Адрес:	обл Архангельская,р-н Каргопольский,г Каргополь,пер 1-й Загородный,д. 18
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.02.2023

🔔

Предостережение

ООО «Жилищные услуги» осуществляет управление многоквартирным домом № 18 по 1ому Загородному пер. в г. Каргополе Архангельской области по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации (протокол рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе от 11.08.2022 № 110722/49140919/02).... Еще...ООО «Жилищные услуги» осуществляет управление многоквартирным домом № 18 по 1ому Загородному пер. в г. Каргополе Архангельской области по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации (протокол рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе от 11.08.2022 № 110722/49140919/02). На основании указанного протокола между администрацией Каргопольского муниципального района Архангельской области и ООО «Жилищные услуги» заключен договор управления многоквартирным домом от 29.08.2022 № 2-1. Согласно конкурсной документации размер платы за услуги по содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома для собственников помещений составляет 26,60 руб. за 1 кв.м. Между тем, квартира № 5 указанного дома передана гражданам по договору социального найма. Частью 3 статьи 156 Жилищного кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений устанавливаются органами местного самоуправления. Постановлением администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области от 19.01.2023 № 32 утверждена плата для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма. Согласно данному постановлению размер платы за содержание для нанимателей жилых помещений дома № 18 по 1ому Загородному пер. в г. Каргополе Архангельской области с 26.01.2023 составляет 26,60 руб. за 1 кв.м. При этом, ООО «Жилищные услуги» с сентября 2022 года выставляло плату за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в данном доме в размере 26,60 руб. за 1 кв.м., т.е. на основании конкурсной документации, которой определен размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений в указанном доме. Данный факт свидетельствует о нарушении порядка установления размера платы за жилищные услуги.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ" (ИНН: 2911006000) , адрес: обл Архангельская,р-н Каргопольский,г Каргополь,пер 1-й Загородный,д. 18

Предостережение:

ООО «Жилищные услуги» осуществляет управление многоквартирным домом № 18 по 1ому Загородному пер. в г. Каргополе Архангельской области по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации (протокол рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе от 11.08.2022 № 110722/49140919/02). На основании указанного протокола между администрацией Каргопольского муниципального района Архангельской области и ООО «Жилищные услуги» заключен договор управления многоквартирным домом от 29.08.2022 № 2-1. Согласно конкурсной документации размер платы за услуги по содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома для собственников помещений составляет 26,60 руб. за 1 кв.м. Между тем, квартира № 5 указанного дома передана гражданам по договору социального найма. Частью 3 статьи 156 Жилищного кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений устанавливаются органами местного самоуправления. Постановлением администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области от 19.01.2023 № 32 утверждена плата для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма. Согласно данному постановлению размер платы за содержание для нанимателей жилых помещений дома № 18 по 1ому Загородному пер. в г. Каргополе Архангельской области с 26.01.2023 составляет 26,60 руб. за 1 кв.м. При этом, ООО «Жилищные услуги» с сентября 2022 года выставляло плату за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в данном доме в размере 26,60 руб. за 1 кв.м., т.е. на основании конкурсной документации, которой определен размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений в указанном доме. Данный факт свидетельствует о нарушении порядка установления размера платы за жилищные услуги.

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-02-10T08:11:25.865614Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-02-10T16:55:22.624055Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-02-10T16:55:22.624055Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-02-10T16:55:22.624055Z

Вид контроля (надзора)

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН	2911006000
ОГРН	1092918000614
Наименование	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ"
Код МСП	Малое предприятие
Тип	ЮЛ

ОКВЭД

Код	68.32.1
Наименование	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код	02.20
Наименование	Лесозаготовки
Код	16.10.1
Наименование	Производство пиломатериалов, кроме профилированных, толщиной более 6 мм; производство непропитанных железнодорожных и трамвайных шпал из древесины
Код	16.23
Наименование	Производство прочих деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Код	37.00
Наименование	Сбор и обработка сточных вод
Код	38.1
Наименование	Сбор отходов
Код	38.2
Наименование	Обработка и утилизация отходов
Код	41.2
Наименование	Строительство жилых и нежилых зданий
Код	43.12
Наименование	Подготовка строительной площадки
Код	43.2
Наименование	Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Код	43.3
Наименование	Работы строительные отделочные
Код	46.73
Наименование	75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-2. Помещение инвентарной (каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Код	47.52
Наименование	Торговля розничная скобяными изделиями, лакокрасочными материалами и стеклом в специализированных магазинах
Код	68.32.2
Наименование	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код	81.22
Наименование	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Код	81.29.9
Наименование	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Код	96.01
Наименование	Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий
Код	96.02
Наименование	Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты
Код	96.03
Наименование	Организация похорон и представление связанных с ними услуг
Код	96.04
Наименование	Деятельность физкультурно- оздоровительная

Объект контроля

Адрес	обл Архангельская,р-н Каргопольский,г Каргополь,пер 1-й Загородный,д. 18

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, по соблюдению лицензионных требований

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, по соблюдению лицензионных требований

Инспектор

ФИО инспектора	Гулик Оксана Владимировна

Должность инспектора

Значение	Ведущий консультант отдела контроля жилищно-коммунальных расчетов

Орган контроля (надзора)

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Основной	Нет
Требуется согласование	Нет

Тип основания

Наименование	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код	PM_1
DIGIT_CODE	5.0.1
Наличие текста	Нет
Требуется согласование	Нет
Требуется дата	Нет

Описание

Значение	ООО «Жилищные услуги» осуществляет управление многоквартирным домом № 18 по 1ому Загородному пер. в г. Каргополе Архангельской области по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации (протокол рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе от 11.08.2022 № 110722/49140919/02). На основании указанного протокола между администрацией Каргопольского муниципального района Архангельской области и ООО «Жилищные услуги» заключен договор управления многоквартирным домом от 29.08.2022 № 2-1. Согласно конкурсной документации размер платы за услуги по содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома для собственников помещений составляет 26,60 руб. за 1 кв.м. Между тем, квартира № 5 указанного дома передана гражданам по договору социального найма. Частью 3 статьи 156 Жилищного кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений устанавливаются органами местного самоуправления. Постановлением администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области от 19.01.2023 № 32 утверждена плата для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма. Согласно данному постановлению размер платы за содержание для нанимателей жилых помещений дома № 18 по 1ому Загородному пер. в г. Каргополе Архангельской области с 26.01.2023 составляет 26,60 руб. за 1 кв.м. При этом, ООО «Жилищные услуги» с сентября 2022 года выставляло плату за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в данном доме в размере 26,60 руб. за 1 кв.м., т.е. на основании конкурсной документации, которой определен размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений в указанном доме. Данный факт свидетельствует о нарушении порядка установления размера платы за жилищные услуги.

Значение

ООО «Жилищные услуги» осуществляет управление многоквартирным домом № 18 по 1ому Загородному пер. в г. Каргополе Архангельской области по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации (протокол рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе от 11.08.2022 № 110722/49140919/02). На основании указанного протокола между администрацией Каргопольского муниципального района Архангельской области и ООО «Жилищные услуги» заключен договор управления многоквартирным домом от 29.08.2022 № 2-1. Согласно конкурсной документации размер платы за услуги по содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома для собственников помещений составляет 26,60 руб. за 1 кв.м. Между тем, квартира № 5 указанного дома передана гражданам по договору социального найма. Частью 3 статьи 156 Жилищного кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений устанавливаются органами местного самоуправления. Постановлением администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области от 19.01.2023 № 32 утверждена плата для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма. Согласно данному постановлению размер платы за содержание для нанимателей жилых помещений дома № 18 по 1ому Загородному пер. в г. Каргополе Архангельской области с 26.01.2023 составляет 26,60 руб. за 1 кв.м. При этом, ООО «Жилищные услуги» с сентября 2022 года выставляло плату за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в данном доме в размере 26,60 руб. за 1 кв.м., т.е. на основании конкурсной документации, которой определен размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений в указанном доме. Данный факт свидетельствует о нарушении порядка установления размера платы за жилищные услуги.

Предупреждение

DOCUMENT_DESCRIPTION	ООО «Жилищные услуги» осуществляет управление многоквартирным домом № 18 по 1ому Загородному пер. в г. Каргополе Архангельской области по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации (протокол рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе от 11.08.2022 № 110722/49140919/02). На основании указанного протокола между администрацией Каргопольского муниципального района Архангельской области и ООО «Жилищные услуги» заключен договор управления многоквартирным домом от 29.08.2022 № 2-1. Согласно конкурсной документации размер платы за услуги по содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома для собственников помещений составляет 26,60 руб. за 1 кв.м. Между тем, квартира № 5 указанного дома передана гражданам по договору социального найма. Частью 3 статьи 156 Жилищного кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений устанавливаются органами местного самоуправления. Постановлением администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области от 19.01.2023 № 32 утверждена плата для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма. Согласно данному постановлению размер платы за содержание для нанимателей жилых помещений дома № 18 по 1ому Загородному пер. в г. Каргополе Архангельской области с 26.01.2023 составляет 26,60 руб. за 1 кв.м. При этом, ООО «Жилищные услуги» с сентября 2022 года выставляло плату за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в данном доме в размере 26,60 руб. за 1 кв.м., т.е. на основании конкурсной документации, которой определен размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений в указанном доме. Данный факт свидетельствует о нарушении порядка установления размера платы за жилищные услуги.

DOCUMENT_DESCRIPTION

ООО «Жилищные услуги» осуществляет управление многоквартирным домом № 18 по 1ому Загородному пер. в г. Каргополе Архангельской области по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации (протокол рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе от 11.08.2022 № 110722/49140919/02). На основании указанного протокола между администрацией Каргопольского муниципального района Архангельской области и ООО «Жилищные услуги» заключен договор управления многоквартирным домом от 29.08.2022 № 2-1. Согласно конкурсной документации размер платы за услуги по содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома для собственников помещений составляет 26,60 руб. за 1 кв.м. Между тем, квартира № 5 указанного дома передана гражданам по договору социального найма. Частью 3 статьи 156 Жилищного кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений устанавливаются органами местного самоуправления. Постановлением администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области от 19.01.2023 № 32 утверждена плата для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма. Согласно данному постановлению размер платы за содержание для нанимателей жилых помещений дома № 18 по 1ому Загородному пер. в г. Каргополе Архангельской области с 26.01.2023 составляет 26,60 руб. за 1 кв.м. При этом, ООО «Жилищные услуги» с сентября 2022 года выставляло плату за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в данном доме в размере 26,60 руб. за 1 кв.м., т.е. на основании конкурсной документации, которой определен размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений в указанном доме. Данный факт свидетельствует о нарушении порядка установления размера платы за жилищные услуги.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ" №29230942900005032652