РОСПРОВЕРКИ

Проверка 0a84eec5-3f54-4d1a-ae22-765f806c1c40
№29230942900006566377

🔢 ИНН:
2912006973
🆔 ОГРН:
1202900006297
📍 Адрес:
обл Архангельская,р-н Коношский,рп Коноша,ул Речная,д. 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.06.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 0a84eec5-3f54-4d1a-ae22-765f806c1c40 (ИНН: 2912006973) , адрес: обл Архангельская,р-н Коношский,рп Коноша,ул Речная,д. 15

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-19T11:22:47.751529Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-19T13:49:46.798234Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-19T13:49:46.798234Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-19T13:49:46.798234Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2912006973
ОГРН проверяемого лица 1202900006297
Наименование проверочного листа 0a84eec5-3f54-4d1a-ae22-765f806c1c40
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.13
Наименование проверочного листа Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.2
Наименование проверочного листа Подметание улиц и уборка снега

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Архангельская,р-н Коношский,рп Коноша,ул Речная,д. 15

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, по соблюдению лицензионных требований

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, по соблюдению лицензионных требований

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Семушина Ирина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела контроля жилищно-коммунальных расчетов

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения нанимателя квартиры № 11 дома № 64 корп. Г по просп. Октябрьскому в пос. Коноше Архангельской области (вх. от 22.05.2023 № 402/ж-2378) установлены признаки нарушения обязательных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований со стороны ООО «УК «КОЛИБРИ», выразившемся в выставлении с марта 2021 года платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в данном доме в размере, определенном для собственников жилых помещений в указанном доме на основании конкурсной документации открытого конкурса по отбору управляющей организации. По результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - МКД) № 64 корп. Г попросп. Октябрьскому в пос. Коноше Архангельской области между администрацией муниципального образования «Коношское» иООО «УК «КОЛИБРИ» заключен договор управления от от 24.02.2021 № б/н. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в указанном доме с 24.02.2021 установлен в размере 14,25 руб. за1 кв. м. общей площади жилого помещения. В силу части 3 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений (далее - наниматели) устанавливаются органами местного самоуправления. В соответствии с частью 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. По информации администрации муниципального образования «Коношское» размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, расположенных на территории муниципального образования «Коношское» утвержден решением второй сессии Муниципального Совета муниципального образования «Коношское» от 21.11.2008 № 14. Указанным решением для категории домов со всеми удобствами, к которой относится дом № 64 корп. Г попросп. Октябрьскому в пос. Коноше Архангельской области, установлена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 8,96 руб. за 1 кв. м. общей площади жилого помещения. С марта 2021 года плата за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения в данном доме выставляется ООО «УК «КОЛИБРИ» на основании конкурсной документации, которой определен размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений в указанном доме, а именно, в размере14,25 руб. за 1 кв. м. общей площади жилого помещения. Нарушение ООО «УК «КОЛИБРИ» обязательных требований по установлению платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в доме № 64 корп. Г по просп. Октябрьскому в пос. Коноше Архангельской области, может нарушить публичные интересы, заключающиеся в пренебрежительном отношении лица, осуществляющего управление многоквартирными домами, к своим обязанностям, что в свою очередь может привести к нарушению прав и законных интересов нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения нанимателя квартиры № 11 дома № 64 корп. Г по просп. Октябрьскому в пос. Коноше Архангельской области (вх. от 22.05.2023 № 402/ж-2378) установлены признаки нарушения обязательных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований со стороны ООО «УК «КОЛИБРИ», выразившемся в выставлении с марта 2021 года платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в данном доме в размере, определенном для собственников жилых помещений в указанном доме на основании конкурсной документации открытого конкурса по отбору управляющей организации. По результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - МКД) № 64 корп. Г попросп. Октябрьскому в пос. Коноше Архангельской области между администрацией муниципального образования «Коношское» иООО «УК «КОЛИБРИ» заключен договор управления от от 24.02.2021 № б/н. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в указанном доме с 24.02.2021 установлен в размере 14,25 руб. за1 кв. м. общей площади жилого помещения. В силу части 3 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений (далее - наниматели) устанавливаются органами местного самоуправления. В соответствии с частью 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. По информации администрации муниципального образования «Коношское» размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, расположенных на территории муниципального образования «Коношское» утвержден решением второй сессии Муниципального Совета муниципального образования «Коношское» от 21.11.2008 № 14. Указанным решением для категории домов со всеми удобствами, к которой относится дом № 64 корп. Г попросп. Октябрьскому в пос. Коноше Архангельской области, установлена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 8,96 руб. за 1 кв. м. общей площади жилого помещения. С марта 2021 года плата за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения в данном доме выставляется ООО «УК «КОЛИБРИ» на основании конкурсной документации, которой определен размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений в указанном доме, а именно, в размере14,25 руб. за 1 кв. м. общей площади жилого помещения. Нарушение ООО «УК «КОЛИБРИ» обязательных требований по установлению платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в доме № 64 корп. Г по просп. Октябрьскому в пос. Коноше Архангельской области, может нарушить публичные интересы, заключающиеся в пренебрежительном отношении лица, осуществляющего управление многоквартирными домами, к своим обязанностям, что в свою очередь может привести к нарушению прав и законных интересов нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой