Предостережение:

• Поступила жалоба гражданина, проживающего по адресу: г. Архангельск, ул. Парижской коммуны, д. 8, в которой содержатся сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям со стороны ООО «ЖЭУ ЗАВ РЕМСТРОЙ» при определении платы за электрическую энергию на содержание общего имущества многоквартирного дома. В целях оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ООО «ЖЭУ ЗАВ РЕМСТРОЙ» был сделан запрос документов. Необходимые сведения и документы в адрес инспекции не поступили. В связи с чем провести оценку достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при соблюдении ООО «ЖЭУ ЗАВ РЕМСТРОЙ» порядка определения платы за электрическую энергию на СОИ МКД по квартире № 23 дома № 8 по ул. Парижской коммуны в г. Архангельске за период с января по май 2023 не представилось возможным. В случае управления домом управляющей организацией в соответствии с частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения, вносимая такой управляющей организации, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию (коммунальные ресурсы), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Исключения составляют случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Нарушение указанного порядка может повлечь нарушение прав граждан. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных частью 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации.