Предостережение:

• признаки нарушения ООО «УК«Гестия» порядка определения платы за электроэнергию и горячее водоснабжение на содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Архангельск, пр. Никольский, д. 94 (вх. от 21.08.2023 402/ж-3638). В ходе рассмотрения обращения гражданина, проживающего по адресу: г. Архангельск, пр. Никольский, д. 94, достоверность сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при определении порядка начисления платы за электрическую энергию и горячее водоснабжение на содержание общего имущества потребителям многоквартирного дома установлена по следующему основанию: Собственниками помещений дома № 94 по пр. Никольский в г. Архангельске принято решение о выборе способа оплаты расходов коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (протокол общего собрания собственников от 25.12.2018). Плата за электрическую энергию и горячее водоснабжение на СОИ в платежной квитанции за июль 2023 выставлена по показаниям общедомовых приборов учета. В соответствии со частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации все собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Вместе с тем, в расчете платы за электрическую энергию и горячее водоснабжение на СОИ в квитанции за июль 2023 ООО «Гестия» использована некорректная (заниженная) площадь жилых и нежилых помещений дома