Предостережение:

• В адрес отдела надзорной деятельности и профилактической работы города Архангельска управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Архангельской области поступило обращение (вх. № Г-178-1622 от 22.11.2024), в котором содержатся сведения о признаках нарушения обязательных требований пожарной безопасности в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Архангельск, пр-кт Московский, д. 43, корп. 3 (далее – МЖД). По результатам оценки достоверности сведений, указанных в обращении, установлено, что в МЖД нарушаются следующие требования пожарной безопасности: - Системы противопожарной защиты находятся в неисправном состоянии, а именно: неисправен привод клапана дымоудаления на 7-м этаже в 7-м подъезде; насосная станция не подключена; ВПВ неисправен; в 59-ти квартирах неисправны технические средства системы противопожарной защиты, что является нарушением п. 50, п. 54 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в РФ» (далее – ППР в РФ). - Не обеспечена подача светового и звукового сигналов о возникновении пожара на прибор приемно-контрольный пожарный, устанавливаемый в помещении дежурного персонала, или на специальные выносные устройства оповещения, что является нарушением ч. 7 ст. 83 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – Федеральный закон № 123-ФЗ). - Не организована укомплектованность пожарных кранов в 5-м подъезде на 5-м, 8-м, 10-м, 12-м, 13-м этаже МЖД, а также в 7-м подъезде на 5-м этаже исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами, что является нарушением пункта № 50 ППР в РФ. - Дверцы вышеуказанных пожарных шкафов не опломбированы, что является нарушением ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 123-ФЗ; п. 6.2.3 СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования», п. 7.3.8.15 ГОСТ Р 59643-2021. Согласно ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющая компания несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Частью 1 статьи 161 ЖК РФ определено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения пожарной безопасности. ООО «УК «АСГ» (ИНН 2901218077, ОГРН 1112901008505, юр. адрес: 163072, Архангельская область, город Архангельск, пр-кт Советских Космонавтов, д. 178, офис 33(1) принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пожарной безопасности, а именно: - Обеспечить исправное состояние систем противопожарной защиты МЖД, а именно: на 7-м этаже в 7-м подъезде заменить привод клапана дымоудаления на исправный; организовать работу по восстановлению внутреннего противопожарного водопровода в исправное состояние, в том числе подключить насосную станцию к данной системе; обеспечить квартиры МЖД исправными техническими средствами системы пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. - Исключить и не допускать эксплуатацию средств обеспечения пожарной безопасности (в том числе системы пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, системы противодымной защиты, внутреннего противопожарного водопровода) в неисправном состоянии. - Организовать подачу светового и звукового сигналов о возникновении пожара на прибор приемно-контрольный пожарный, устанавливаемый в помещении дежурного персонала, или на специальные выносные устройства оповещения. - Укомплектовать пожарные краны в 5-м подъезде на 5-м, 8-м, 10-м, 12-м, 13-м этажах, а также в 7-м подъезде на 5-м этаже МЖД исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами. - Опломбировать пожарные шкафы с вышеуказанными пожарными кранами.