ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ 08.10.2024 проведена проверка (статус: Завершено). организации При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ, выразившееся в самовольном занятии территории (земельного участка), а также в использовании территории (земельного участка) без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. 18 мая 2023 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 68 от 15 мая 2023 года было проведено выездное обследование территории (земельного участка), ограниченной с южной стороны посадкой, с западной стороны - земельным участком с кадастровым номером 31:03:2104001:124, расположенным по адресу: Белгородская область, Губкинский район, в границах СПК «Степное», с восточной - земельным участком с кадастровым номером 31:03:2107001:18, расположенным по адресу: Белгородская область, Губкинский район. В результате осмотра установлено, что на занимаемой территории выращивается ячмень. Земельный участок с кадастровым номером 31:03:2107001:18 расположен по адресу: Белгородская область, Губкинский район. Площадь земельного участка – 57809 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования — для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, принадлежит на праве собственности Батаеву Александру Петровичу, о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 21 декабря 2006 года сделана запись регистрации № 31-31-05/008/2006-420. Вышеуказанный земельный участок предоставлен в аренду Кретову Виктору Николаевичу на основании договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, выдан 10.02.2011, срок действия - с 16 марта 2011 года, о чем в ЕГРН 16 марта 2011 года сделана запись регистрации: 31-31-05/010/2011-221. Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН, что подтверждается выпиской ЕГРН от 15 мая 2023 года № КУВИ-001/2023-111712432. Земельный участок с кадастровым номером 31:03:2104001:124 расположен по адресу: Белгородская область, Губкинский район, в границах СПК «Степное». Площадь земельного участка – 55901 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности Кретову Виктору Николаевичу, о чем в ЕГРН 23 октября 2019 года сделана запись регистрации № 31:03:2104001:124-31/005/2019-3. Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН, что подтверждается выпиской ЕГРН от 15 мая 2023 года № КУВИ-001/2023-111709604. При визуальном осмотре и анализе публичной кадастровой карты установлено, что вышеуказанную территорию (земельный участок) фактически занимает (обрабатывает) Кретов Виктор Николаевич. Засеянная ячменем территория (земельный участок) входит в общий массив земельного участка с кадастровым номером 31:03:2104001:124, расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский район, в границах СПК «Степное» и составляет приблизительно 97899 кв.м. Границы вышеуказанной территории (земельного участка) примерной площадью 97899 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не внесены в ЕГРН. Документы, подтверждающие или устанавливающие право владения, пользования или распоряжения данной территорией (земельным участком), на момент сбора и анализа данных в отделе муниципального контроля отсутствуют. В связи с вышеизложенным можно предположить, что в действиях Кретова Виктора Николаевича усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ, выразившиеся в самовольном занятии территории (земельного участка) приблизительной площадью 97899 кв.м., а также в использовании территории (земельного участка) без предусмотренных законодательством РФ прав на указанную территорию (земельный участок). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать нарушений, выразившихся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, а именно: - не допускать самовольного занятия территории (земельного участка) приблизительной площадью 97899 кв.м., входящей в общий массив земельного участка с кадастровым номером 31:03:2104001:124, расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский район, в границах СПК «Степное» без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок (без правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов). (ИНН: 2901133345) , адрес: 163000, обл. Архангельская, г. Архангельск, пр-кт Ломоносова, д 85