Предостережение:

• ПАО "ТГК-2", являясь исполнителем коммунальной услуги по отоплению для жильцов дома № 5 по ул. Гайдара в г. Северодвинске, обязано соблюдать требования Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). От уполномоченного по правам человека в Архангельской области в защиту прав и законных интересов гражданина, проживающего в доме № 5 по ул. Гайдара в г. Северодвинске Архангельской области, (вх. от 28.12.2023 № 402/ж-6354) поступило обращение по вопросу нарушения требований действующего законодательства при отключении указанного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, от теплоснабжения и горячего водоснабжения. Согласно пункту 121 Правил № 354 ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 указанных правил, а именно: - возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения; - возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий; - получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания исполнительного органа субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, - со дня, указанного в документе соответствующего органа. В ходе рассмотрения обращения установлено, что решение, содержащее в числе прочих требования о недопущении подключения вышеуказанного дома к системам отопления, газо-, электро-, водоснабжения и водоотведения в целях предупреждения чрезвычайной ситуации (возможного обрушения строительных конструкций вышеуказанного многоквартирного дома), принято комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Северодвинска 10.01.2024. Вместе с тем подача коммунальных ресурсов (горячей воды, тепловой энергии) жильцам дома № 5 по ул. Гайдара в г. Северодвинске прекращена с 03.10.2023 на основании письма СМУП «ЖКХ» от 29.09.2023 в связи с расселением и предстоящим сносом дома, что нарушает требования пунктов 115, 121 Правил № 354. Также из вышеизложенного следует, что в период с 03.10.2023 по 10.01.2024 ПАО «ТГК-2» нарушен режим предоставления жильцам многоквартирного дома № 5 по ул. Гайдара в г. Северодвинске коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.