|
Значение |
в Контрольное управление Администрации Северодвинска) поступило обращение гражданина рег. от 02.08.2024 вх. № 31-04-03/2861 по вопросу размещения собственником земельного участка с кадастровым номером 29:28:107314:67, расположенного по адресу: ул. Новая, д. 4, г. Северодвинске, ограждения за пределами земельного участка.
Контрольным управлением в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» направлен запрос в Управление градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска для проведения геодезической съемки текущих изменений с установлением фактического местоположения ограждения земельного участка с кадастровым номером: 29:28:107314:67.
По результатам рассмотрения представленных УГиЗО сведений – выкопировка с топоплана Северодвинска Контрольным управлением установлено следующее.
Ограждение земельного участка с кадастровым номером 29:28:107314:67 вынесено за пределы границ указанного земельного участка, а именно размещено на части территории земель кадастрового квартала 29:28:107314, находящихся в неразграниченной государственной собственности (площадь занятия 34 кв. м.).
Правом распоряжения землями и земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности, в соответствии с частью 3 статьи 3.1 и частью 1 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладают органы местного самоуправления городского округа в лице Администрации Северодвинска.
Согласно пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые улицами, проездами, автомобильными дорогами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
- земельный участок с кадастровым номером 29:28:107314:67 с видом разрешенного использования «для эксплуатации индивидуального жилого дома», находится в общей совместной собственности: Опякиной Анны Николаевны, Опякина Михаила Александровича;
Таким образом, на основании имеющихся в Контрольном управлении сведений установлено, что в действиях Опякина Михаила Александровича выявлены признаки самовольного занятия части территории земель кадастрового квартала 29:28:107314, находящихся в неразграниченной государственной собственности, а также использования их (территорий) без предусмотренных статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации прав и документов.
В соответствии со статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. |