Предостережение:

• в Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) 02.09.2024 поступило обращение гражданина с сообщением о незаконном увеличении площади земельного участка с кадастровым номером 29:28:604005:572, расположенного в Садовом некоммерческом товариществе «Беломор» (далее – СНТ «Беломор»). Контрольным управлением проведена оценка достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в рамках которой 11.09.2024 запрошена необходимая информация в Управлении градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее – УГиЗО). УГиЗО письмом рег. от 20.09.2024 исх. № 04-06-01/8459 в адрес Контрольного управления направлены сведения – выкопировка с топоплана Северодвинска – ВТП - 313/2024 (геодезическая съемка проведена 19.09.2024), а также заключение о том, что в соответствии с результатами проведенных геодезических работ выявлено, что ограждение (забор) земельного участка с кадастровым номером 29:28:604005:572 выходит за пределы установленных границ земельного участка, таким образом занимая территорию земельного участка с кадастровым номером 29:28:000000:4541. Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 29:28:000000:4541 находится в неразграниченной государственной собственности и принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования СНТ «Беломор», с видом разрешенного использования «ведение садоводства», которым пользуется неограниченный круг лиц. Площадь самовольного занятия территории общего пользования составляет 40,8 кв.м. Данная территория относится к неразграниченной государственной собственности, правом распоряжения которой в соответствии с частью 3 статьи 3.1 и частью 1 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладают органы местного самоуправления городского округа в лице Администрации Северодвинска. Согласно пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые улицами, проездами, автомобильными дорогами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 29:28:604005:572, площадью 674 кв.м, расположенный по адресу: Архангельская область, городской округ Северодвинск, СНТ «Беломор», улица 25, участок № 3 принадлежит на праве собственности Горбуновой Наталье Васильевне. Таким образом, на основании имеющихся в Контрольном управлении сведений установлено, что в действиях собственника вышеуказанного земельного участка Горбуновой Н.В. выявлены признаки самовольного занятия вышеуказанного земельного участка без предусмотренных статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации прав и документов на их использование. ПРЕДЛАГАЮ: Принять меры по устранению нарушений земельного законодательства, недопущению самовольного занятия территории земельного участка с кадастровым номером 29:28:000000:4541, который согласно сведениям ЕГРН находится в неразграниченной государственной собственности и принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования СНТ «Беломор», а также использования ее (территории) без предусмотренных статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации прав и документов.