РОСПРОВЕРКИ

Проверка К С В
№29241252900016847015

🔢 ИНН:
******873***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.12.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕВЕРОДВИНСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С В (ИНН: ******873***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕВЕРОДВИНСК
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******873***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки и части земельных участков

Подвид объекта

Значение земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки и части земельных участков

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Филатов Вячеслав Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Теплова Алена Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Контрольного управления Администрации Северодвинска

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела территориально-земельного контроля Контрольного управления Администрации Северодвинска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕВЕРОДВИНСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Письма Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска рег. от 26.11.2024 исх. № 04-06-01/10675 и от 29.11.2024 исх. № 04-06-01/10787
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении муниципального земельного контроля в Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) письмами Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее – УГиЗО) рег. от 26.11.2024 исх. № 04-06-01/10675 и от 29.11.2024 исх. № 04-06-01/10787 поступили сведения о занятии территории расположенного в селе Ненокса городского округа Архангельской области «Северодвинск» земельного участка с кадастровым номером 29:28:207004:712 (ул. Садовая) в связи с использованием его без прав и документов, а также размещением в его границах ограждения и гряды. По результатам рассмотрения Контрольным управлением сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также представленных УГиЗО сведений, в том числе: - переписка с гражданами; - акт от 29.11.2024 осмотра территории земельного участка с кадастровым номером 29:28:207004:712 в селе Ненокса с фотоматериалами (далее – Акт осмотра); - копия бюллетеня нормативно-правовых актов МО «Северодвинск» «Вполне официально» от 07.03.2023 № 5 с извещением о предоставлении через аукцион в аренду земельного участка площадью 1 294 кв.м, местоположение: Российская Федерация, область Архангельская, городской округ Северодвинск, село Ненокса; установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 29:28:207004:712, площадью 1 294 кв.м, местоположение: Российская Федерация, область Архангельская, городской округ Северодвинск, село Ненокса, находится на праве аренды у Пугиной Анны Ивановны (договор от 03.08.2023 № 83 108 000 аренды земельного участка), вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). В отношении вышеуказанного земельного участка Администрацией Северодвинска в соответствии с требованиями статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации проведена процедура предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Из представленных УГиЗО материалов следует, что в настоящее время часть земельного участка с кадастровым номером 29:28:207004:712 фактически используется Коковиным Сергеем Васильевичем. При этом из представленных заявлений Коковина С.В. от 05.08.2024 вх. № 04-06-01/4304 и от Коковина В.М. (отца Коковина С.В.) от 10.10.2024 вх. № 04-01-08/5763 следует, что ранее в 1990 году военным совхозом на указанной территории Коковину С.В. был выделен земельный участок площадью 250 кв. м (прилагается копия декларации (заявление) от 31.03.1999 г. о факте использования земельного участка в с. Ненокса) для ведения личного подсобного хозяйства. Коковиным С.В. сообщается, что данный земельный участок им обрабатывается, садится картофель, выращивается клубника, кусты, скашивается трава, на участке имеется постройка. При рассмотрении поступивших обращений Коковина С.В. и Коковина В.М. УГиЗО сделан запрос в Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Росреестр), исходя из полученной от Росреестра информации следует, что представленная декларация (заявление) от 31.03.1999 г. о факте использования земельного участка площадью 250 кв. м в с. Ненокса не может расцениваться как правоустанавливающий, либо подтверждающий документ на земельный участок согласно Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», о чем УГиЗО сообщено Коковину С.В. и Коковину В.М. письмами рег. от 21.08.2024 исх. № 04-06-01/7527 и от 23.10.2024 исх. № 04-06-01/9565. На основании вышеизложенного земельный участок с кадастровым номером 29:28:207004:712 используется Коковиным С.В. без прав и документов на земельный участок. Оформление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Правом распоряжения землями и земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности, в соответствии с частью 3 статьи 3.1 и частью 1 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладают органы местного самоуправления городского округа в лице Администрации Северодвинска. Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно требованиям подпункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица. В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, на основании имеющихся в Контрольном управлении сведений установлено, что в действиях / бездействии Коковина Сергея Васильевича выявлены признаки нарушения обязательных требований Земельного кодекса Российской Федерации: использование части земельного участка с кадастровым номером 29:28:207004:712 без предусмотренных статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации прав и документов (срок действия договора аренды земельного участка истек), а также допущено использование указанного земельного участка не в соответствии с его целевым назначением (сведения о размещении на земельном участке пекарни с магазином и чайной отсутствуют, имеющиеся объекты размещены без разрешения Администрации Северодвинска). ПРЕДЛАГАЮ: - Не допускать использования части земельного участка с кадастровым номером 29:28:207004:712 без предусмотренных статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации прав и документов. - Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Земельного кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой