|
Значение |
В Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) поступило обращение Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее - УГиЗО) рег. от 01.11.2024 исх. № 04-01-08/9792 о самовольном изменении внешнего вида фасадов многоквартирного дома № 4 по пр. Ленина.
По результатам осмотра специалистом УГиЗО установлено, что на фасадах многоквартирного дома № 4 по пр. Ленина размещены информационные конструкции организаций, расположенных в нежилых помещениях первого этажа:
- вывеска «SVD. Vape shop»;
- консольная вывеска «SVD. Vape shop»;
- консольная вывеска в виде светодиодного креста;
- растяжка из баннерной ткани, перекрывающая оконный проем,
с изображением продуктов питания;
- вывеска «Wildberries»;
- вывеска «Красное&Белое»;
- неэксплуатируемая вывеска с вертикальной ориентацией «Фотография» организации, отсутствующей в указанном здании;
- растяжка из баннерной ткани «Aniko кадровый центр. Банковский советник. Кредиты для людей и бизнеса. Вход со двора» (в количестве 2 шт. с торцов здания);
- штендер у одного из входов в здание;
- вывеска стоматологический кабинет «Стома».
Кроме того, на фасадах здания в большом количестве установлены кондиционеры, размещены объявления и афиши, подсветка в оконных проемах («Красное&Белое»). Со стороны главного фасада поверхность здания в пределах первого этажа окрашена в различные оттенки. Со стороны дворового фасада установлены металлические ставни, в круглом проеме размещена прямоугольная рама с остеклением. В целом фасады рассматриваемого здания нуждаются в капитальном ремонте.
В архивных материалах УГиЗО имеется информация о согласовании вывесок «Аптека Апрель», «Ромашка».
В соответствии с информацией Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома является СМУП «Управляющая организация «Созидание».
Пунктом 13 Правил благоустройства территории муниципального образования «Северодвинск», утвержденных решением Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40 (далее – Правила благоустройства Северодвинска), установлены требования к содержанию зданий, сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений.
Согласно подпункту 13.9 Правил благоустройства Северодвинска концепции внешнего архитектурно-художественного облика отдельных территорий Северодвинска разрабатывает и утверждает Администрация Северодвинска.
В соответствии с вышеуказанным подпунктом 13.9 Правил благоустройства Северодвинска постановлением Администрации городского округа АО «Северодвинск» от 29.03.2023 № 164-па утверждена Концепция внешнего архитектурно-художественного облика проспекта Ленина города Северодвинска (далее – Концепция).
Пунктами 8.1, 8.2 Концепции установлены требования к внешнему архитектурному и художественному облику проспекта Ленина при капитальном и текущем ремонте, содержании и эксплуатации зданий, строений, сооружений, нестационарных (в том числе торговых) объектов по проспекту Ленина.
В соответствии с подпунктом 8.1.3 Концепции при капитальном или текущем ремонте, содержания и (или) эксплуатации Объектов по пр-кту Ленина изменение внешнего вида фасадов, а именно архитектурного облика (например, установка вывесок, кондиционеров, антенн, остекление балконов, замена ограждений балконов, замена конструкций оконных проемов) осуществляется по согласованию с УГиЗО с учетом требований Правил благоустройства Северодвинска и указанной Концепции.
Согласно подпункту 8.2.3 Концепции изменение внешнего вида фасадов, а именно художественного облика (например, окраска фасадов, камуфлирование кондиционеров) Объектов, нестационарных (в том числе торговых) объектов, расположенных по пр-кту Ленина, осуществляется по согласованию с УГиЗО с учетом требований Правил благоустройства Северодвинска и указанной Концепции.
Подпунктом 8.2.4 Концепции установлено, что изменение внешнего вида фасадов Объектов по пр-кту Ленина путем фрагментарной (частями, частичной) окраски не допускается.
Подпунктом 2.5 Концепции установлено, что существующие на дату утверждения настоящей Концепции Объекты, элементы благоустройства и нестационарные (в том числе торговые) объекты, расположенные в границах территории, обозначенной на Схеме границ территории и Объектов (рисунок 2.1), должны быть приведены в соответствие с требованиями настоящей Концепции до 01.01.2026.
Согласование изменения внешнего вида фасадов многоквартирного дома № 4 по пр. Ленина в г. Северодвинске (в части размещения кондиционеров, фрагментарной окраски фасадов, изменения их внешнего вида) с УГиЗО не производилось.
Сведения, полученные из УГиЗО, свидетельствуют о наличии в действиях (бездействии) СМУП «Управляющая организация «Созидание» признаков нарушений обязательных требований Правил благоустройства Северодвинска: изменение внешнего вида фасадов многоквартирного дома № 4 по пр. Ленина в г. Северодвинске (установка кондиционеров, металлических ставней, подсветки, фрагментарная окраска фасадов) произведено без согласования с УГиЗО. |