|
Значение |
В Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) поступило обращение Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее - УГиЗО) рег. от 01.11.2024 исх. № 04-01-08/9792 о самовольном изменении внешнего вида фасадов многоквартирного дома № 4 по пр. Ленина.
По результатам осмотра специалистом УГиЗО установлено, что на фасадах многоквартирного дома № 4 по пр. Ленина размещена растяжка из баннерной ткани «Aniko кадровый центр. Банковский советник. Кредиты для людей и бизнеса. Вход со двора» (в количестве 2 шт. с торцов здания).
На дворовом фасаде многоквартирного дома № 4 по пр. Ленина, в районе расположения нежилого помещения с кадастровым номером 29:28:101033:799, установлен внешний блок системы кондиционирования. Два оконных проема нежилого помещения с кадастровым номером 29:28:101033:799 закрыты металлическими ставнями. Над входной группой нежилого помещения в круглом проеме размещена прямоугольная рама с остеклением.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) правообладателем нежилого помещения с кадастровым номером 29:28:101033:799 является Гордиенко Зоя Владимировна.
Пунктом 13 Правил благоустройства территории муниципального образования «Северодвинск», утвержденных решением Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40 (далее – Правила благоустройства Северодвинска), установлены требования к содержанию зданий, сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений.
Согласно подпункту 13.9 Правил благоустройства Северодвинска концепции внешнего архитектурно-художественного облика отдельных территорий Северодвинска разрабатывает и утверждает Администрация Северодвинска.
В соответствии с вышеуказанным подпунктом 13.9 Правил благоустройства Северодвинска постановлением Администрации городского округа АО «Северодвинск» от 29.03.2023 № 164-па утверждена Концепция внешнего архитектурно-художественного облика проспекта Ленина города Северодвинска (далее – Концепция).
Пунктами 8.1, 8.2 Концепции установлены требования к внешнему архитектурному и художественному облику проспекта Ленина при капитальном и текущем ремонте, содержании и эксплуатации зданий, строений, сооружений, нестационарных (в том числе торговых) объектов по проспекту Ленина.
В соответствии с подпунктом 8.1.3 Концепции при капитальном или текущем ремонте, содержания и (или) эксплуатации Объектов по пр-кту Ленина изменение внешнего вида фасадов, а именно архитектурного облика (например, установка вывесок, кондиционеров, антенн, остекление балконов, замена ограждений балконов, замена конструкций оконных проемов) осуществляется по согласованию с УГиЗО с учетом требований Правил благоустройства Северодвинска и указанной Концепции.
Подпунктом 2.5 Концепции установлено, что существующие на дату утверждения настоящей Концепции Объекты, элементы благоустройства и нестационарные (в том числе торговые) объекты, расположенные в границах территории, обозначенной на Схеме границ территории и Объектов (рисунок 2.1), должны быть приведены в соответствие с требованиями настоящей Концепции до 01.01.2026.
В Администрации Северодвинска отсутствуют сведения о согласовании с УГиЗО изменения внешнего вида фасадов многоквартирного дома № 4 по пр. Ленина в г. Северодвинске в части установки металлических ставней, кондиционера, а также изменения конфигурации оконного проема.
Сведения, полученные из УГиЗО, свидетельствуют о наличии в действиях (бездействии) ИП Гордиенко З.В. признаков нарушений обязательных требований Правил благоустройства Северодвинска: изменение внешнего вида фасадов многоквартирного дома № 4 по пр. Ленина в г. Северодвинске (установка кондиционера, металлических ставней, изменение конфигурации оконного проема) произведено без согласования с УГиЗО. |