Предостережение:

• В отношении ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ВСЕ СВОИ» (далее – ООО «УК «ВСЕ СВОИ»), ИНН 2902089201 При осуществлении Федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе рассмотрения Управлением Роспотребнадзора по Архангельской области обращений гражданина (вход. № 29-00-01-2649/ж-2025 от 29.08.2025, № 29-00-01-2840/-2025 от 12.09.2025) установлено, что ООО «УК «ВСЕ СВОИ» при осуществлении эксплуатации и содержания жилого дома № 30, корпус 2 по ул. Октябрят в г. Архангельске, вероятно, допущено наличие синантропных членистоногих в общедомовых помещениях указанного жилого дома, что могло произойти по причине возможного непроведения дезинсекционных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемом объекте (жилой дом); вероятно, допущено несоответствие уровней шума и вибрации в указанном жилом доме гигиеническим нормативам, что могло произойти по причине, возможно, ненадлежащей эксплуатации и содержания инженерного оборудования (насосного оборудования, релейного шкафа от лифта); вероятно, не организовано в соответствии с обязательными требованиями место (контейнерная площадка) для накопления твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) и специальной площадки для накопления крупногабаритных отходов (далее – КГО) для жилого дома по адресу: г. Архангельск, ул. Октябрят, д. 30, корпус 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: На основании статьи 11, части 1 статьи 22, части 3 статьи 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», пунктов 3, 4, 6, 126, 130, приложения № 1 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утв. постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3, пунктов 88, 89, 98, 99, 101, 106, подпункта 1 пункта 127 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», утв. постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 4, пунктов 100, 104, 110-112, табл. 5.35, 5.36 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», утв. постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 2 (далее соответственно – Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ, СанПиН 2.1.3684-21, СанПиН 1.2.3685-21, СанПиН 3.3686-21), юридические лица обязаны принять меры по соблюдению обязательных требований, а именно: - в жилых домах профилактическую дезинсекцию мест общего пользования проводят с периодичностью, обеспечивающей отсутствие членистоногих, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение; - эксплуатировать инженерно-техническое оборудование с соблюдением гигиенических нормативов уровней физических факторов (шума и вибрации); - должна быть обустроена контейнерная площадка для накопления ТКО и (или) специальная площадка для накопления КГО (далее – специальная площадка); - контейнерная площадка, организуемая заинтересованными лицами, независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должна иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки; - расстояние от контейнерной площадки и (или) специальной площадки до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций в городских населённых пунктах - не менее 25 метров, в сельских населённых пунктах - не менее 15 метров; допускается уменьшение не более чем на 25% указанных расстояний на основании результатов оценки заявки на создание места (площадки) накопления ТКО на предмет ее соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям. С учетом изложенного, ООО «УК «ВСЕ СВОИ» при осуществлении эксплуатации и содержания жилого дома № 30, корпус 2 по ул. Октябрят в г. Архангельске, возможно, допущено наличие синантропных членистоногих в общедомовых помещениях данного жилого дома, что могло произойти по причине возможного непроведения дезинсекционных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемом объекте (жилой дом); возможно, допущено несоответствие уровней шума и вибрации в жилом доме № 30, корпус 2 по ул. Октябрят в г. Архангельске гигиеническим нормативам; возможно, не организовано место (контейнерная площадка) для накопления ТКО и специальной площадки для накопления КГО по адресу: г. Архангельск, ул. Октябрят, д. 30, корпус 2, что является признаками нарушения требований ст. 11, ч. 1 ст. 22, ч. 3 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ, п.п. 3, 4, 6, 126, 130, приложения № 1 СанПиН 2.1.3684-21, п.п. 100, 104, 110-112, табл. 5.35, 5.36 СанПиН 1.2.3685-21, п.п. 88, 89, 98, 99, 101, 106, п.п. 1 п. 127 СанПиН 3.3686-21. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения указанных обязательных требований, предусмотренных ст. 11, ч. 1 ст. 22, ч. 3 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ, п.п. 3, 4, 6, 126, 130, приложением № 1 СанПиН 2.1.3684-21, п.п. 100, 104, 110-112, табл. 5.35, 5.36 СанПиН 1.2.3685-21, п.п. 88, 89, 98, 99, 101, 106, п.п. 1 п. 127 СанПиН 3.3686-21.