Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения гражданина (вх. от 20.08.2025№ 402/ж-4589), проживающего в многоквартирном доме № 29 по ул. Фефилова в пос. Пасьва Вельского района Архангельской области, установлены признаки осуществления ООО «УК «Важская» предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, предусмотренных частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, в части невыполнения условий пункта 5.2 договора управления от 07.07.2022 № б/н. в виде не исключения ООО «УК «Важская» в период с 01.08.2022 по 31.08.2025 из размера платы за содержание жилого помещения в указанном доме платы за услуги по обслуживанию системы внутридомового газового оборудования в связи с отсутствием указанной инженерной системы в составе общего имущества данного дома. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательного требования, указанного в подпункте «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, а именно к неисполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Нарушение ООО «УК «Важская» обязательных требований, влекущее необоснованное увеличение платы за содержание жилого помещения для собственников и нанимателей жилых помещений дома № 29 по ул. Фефилова в пос. Пасьва Вельского района Архангельской области, может нарушить публичные интересы, заключающиеся в пренебрежительном отношении лица, осуществляющего управление многоквартирными домами, к своим обязанностям, что в свою очередь может привести к нарушению прав и законных интересов собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «УК «Важская» обеспечить соблюдение условий пункта 5.2 договора управления от 07.07.2022 № б/н при начислении платы за содержание жилого помещения для собственников и нанимателей жилых помещений дома № 29 поул. Фефилова в пос. Пасьва Вельского района Архангельской области. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Архангельской областиот 29.09.2021 № 531-пп «Об утверждении Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».