|
Значение |
В ходе проведения комплексных кадастровых работ в отношении кадастрового квартала 29:01:120816 (результаты утверждены постановлением администрации Вельского муниципального района от 29.11.2021 № 1172), на земельном участке с кадастровым номером 29:01:120816:44 выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации.
В отношении данного земельного участка изучены материалы комплексных кадастровых работ, сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сведения публичной кадастровой карты, размещённой в общем доступе в сети интернет https://egrp365.org/map/, https://nspd.gov.ru/map?thematic. Установлено следующее: земельный участок расположен по адресу: Российская Федерация, Архангельская обл., м. р-н Вельский, с.п. Усть-Вельское, д. Карповская, з/у 2В, площадь участка 625 кв.м, границы уточнены (проведено межевание), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Сумбулов Сергей Валерьевич, вид права собственность, регистрационная запись 29:01:120816:44-29/004/2022-7 от 22.09.2022.
Нарушение выразилось в следующем: в ходе проведения комплексных кадастровых работ проводилось уточнение границ и площадей земельных участков, расположенных в деревне Карповская. Границы обследуемого земельного участка с кадастровым номером 29:01:120816:44 уточнены в 2015 году владельцем земельного участка. На момент проведения комплексных кадастровых работ участки с уточнёнными границами остались без изменения, так как их владельцы самостоятельно выполнили данную процедуру. Проанализировав сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 29:01:120816:44, можно сделать вывод, что его фактические границы не соответствуют установленным, а именно:
- с западной стороны относительно обследуемого земельного участка, за его границей, размещена хозяйственная постройка, размером примерно 13м*5,5м, площадь земельного участка под строением составляет 72 кв.м, постройка расположена примерно в 8 метрах по направлению на юго-запад от дома № 2В в д. Карповская Вельского района Архангельской области. В результате данных действий занята часть земельного участка государственной собственности, права на который разграничены, кадастровый номер земельного участка 29:01:000000:145, собственником является Российская Федерация, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, предоставлен для сельскохозяйственного производства (условное обозначение на чертеже - ЗУ 1);
- с южной стороны относительно обследуемого земельного участка, за его границей, складируются материалы (строительные, либо дрова), в результате данных действий занят земельный участок государственной собственности, права на который не разграничены (кадастровый номер отсутствует) площадью примерно 18 кв.м, расположен примерно в 26 метрах по направлению на юго-восток от дома № 2В в д. Карповская Вельского района Архангельской области (условное обозначение на чертеже - ЗУ 2). С заявлением о предоставлении дополнительного земельного участка, на котором складируются материалы, Сумбулов Сергей Валерьевич в адрес администрации Вельского муниципального района Архангельской области не обращался, разрешение на использование земельного участка не получал;
- с северной стороны относительно обследуемого земельного участка, за его границей, размещено сооружение размером примерно 2м*2м, площадью 4 кв.м, расположено примерно в 6,5 метрах по направлению на северо-запад от дома № 2В в д. Карповская Вельского района Архангельской области. В результате данных действий занята часть земельного участка государственной собственности, права на который разграничены, кадастровый номер земельного участка 29:01:000000:145, собственником является Российская Федерация, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, предоставлен для сельскохозяйственного производства (условное обозначение на чертеже - ЗУ 3).
Земельные участки отображены на схематическом чертеже, являющемся приложением к данному предостережению. |