РОСПРОВЕРКИ

Проверка 323619600034651
№29251252900017217768

🔢 ИНН:
2901258802
🆔 ОГРН:
1152901005102
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.02.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕВЕРОДВИНСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 323619600034651 (ИНН: 2901258802)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕВЕРОДВИНСК
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2901258802
ОГРН проверяемого лица 1152901005102
Наименование проверочного листа 323619600034651
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки и части земельных участков

Подвид объекта

Значение земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки и части земельных участков

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Филатов Вячеслав Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Теплова Алена Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Контрольного управления Администрации Северодвинска

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела территориально-земельного контроля Контрольного управления Администрации Северодвинска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕВЕРОДВИНСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате письмо Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска рег. от 16.12.2024 исх. № 04-01-08/11598
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении муниципального земельного контроля в Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) письмом Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее – УГиЗО) рег. от 16.12.2024 исх. № 04-01-08/11598 поступили сведения о размещении ограждения строительной площадки за пределами земельного участка с кадастровым номером 29:28:102127:74. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 29:28:102127:74, местоположение которого установлено относительно ориентира - жилого здания, расположенного за пределами участка, примерно в 140 м от ориентира по направлению на юг; почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, г. Северодвинск, ул. Южная, д. 18, вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка, категория земель: земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности ООО «Специализированный застройщик Атлант-Инвест». По информации, представленной УГиЗО, ООО «Специализированный застройщик Атлант-Инвест» выдано разрешение № 29-28-1174-2024 от 02.12.2024 на строительство объекта «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская обл., г. Северодвинск, в районе ул. Южная, д. 18. 1 этап». По результатам контрольно-геодезической съемки, проведенной УГиЗО (ВТП-50/2025 от 11.02.2025), установлено, что ограждение строительной площадки размещено за пределами границ вышеуказанного земельного участка, а именно: - на территории земель кадастрового квартала 29:28:102127, государственная собственность на которые не разграничена; площадь самовольного занятия в результате размещения ограждения составила 143,1 кв. м и 4849,3 кв. м; - на территории земельного участка с кадастровым номером 29:28:000000:4522, предоставленного ПАО «ТГК-2» (для размещения трубопровода (тепловые сети надземной прокладки)); площадь самовольного занятия в результате размещения ограждения составила 17,1 кв. м и 780,7 кв. м; - на территории земельного участка с кадастровым номером 29:28: 102127:9, находящейся в государственной собственности Российской Федерации, переданного в постоянное (бессрочное) пользование Отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Северодвинску; площадь самовольного занятия в результате размещения ограждения составила 253,8 кв. м. При этом, по информации УГиЗО, ООО «Специализированный застройщик Атлант-Инвест» выдано разрешение для размещения элементов благоустройства территории - распоряжение заместителя Главы администрации Северодвинска по городскому хозяйству от 03.10.2024 № 1711-рз, сроком на 3 года (далее – Распоряжение), в соответствии с утвержденным постановлением Правительства Архангельской области от 17.03.2025 № 103-пп Положением о порядке и условиях размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута. Фактически на вышеуказанных землях кадастрового квартала 29:28:102127 и земельных участках размещены: строительное ограждение, площадки для складирования строительных материалов, бытовые строительные городки. Вместе с тем Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» предусмотрен такой вид объекта как «площадки для размещения строительной техники и строительных грузов, если проектом организации строительства размещение таких площадок предусмотрено за границами земельного участка, на котором планируются и (или) осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, а также некапитальные строения, предназначенные для обеспечения потребностей застройщика (мобильные бытовые городки (комплексы производственного быта), офисы продаж).». Однако, данные объекты в вышеуказанное Распоряжение не внесены. Правом распоряжения землями и земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности, в соответствии с частью 3 статьи 3.1 и частью 1 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладают органы местного самоуправления городского округа в лице Администрации Северодвинска. Согласно пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые улицами, проездами, автомобильными дорогами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Таким образом, на основании имеющихся в Контрольном управлении сведений установлено, что в действиях ООО «Специализированный застройщик Атлант-Инвест» выявлены признаки самовольного занятия территории кадастрового квартала 29:28:102127, а также территории земельных участков с кадастровыми номерами 29:28:000000:4522 и 29:28:102127:9 без предусмотренных статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации прав и документов на их использование. Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно требованиям подпункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица. В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за данные правонарушения предусмотрена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. ПРЕДЛАГАЮ: - Не допускать использования территории кадастрового квартала 29:28:102127, а также территории земельных участков с кадастровыми номерами 29:28:000000:4522 и 29:28:102127:9 без предусмотренных статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации прав и документов на их использование. - Освободить вышеуказанные земельные участки от строительного ограждения. - Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Земельного кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой