Предостережение:

• С целью оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства 10.04.2025 года в отношении Медведевой Любови Николаевны на земельном участке с кадастровым номером 29:01:190154:576 по адресу: Архангельская область, Вельский район, г. Вельск, ул. Марии Осташковой, з/у 18 проведено выездное обследование. Установлено нарушение Медведевой Любовью Николаевной требований: - статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением. В ходе осмотра установлено, что земельный участок не огорожен, на территории находится жилой дом площадью 117 кв. м. Примерно в 4 м по направлению на север от жилого дома расположены 3 изготовленные деревянные бытовки площадью примерно 10 кв. м каждая. На участке разложены пиломатериалы, инструменты, ведутся строительные работы. Земельный участок сформирован и на государственный кадастровый учет поставлен. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Собственником данного участка является Медведева Любовь Николаевна (право собственности зарегистрировано 10.01.2023, рег. № 29:01:190154:576-29/004/2023-14). В результате полученных данных установлено, что производство каркасных строений на заказ для продажи (объявление размещено на сайте Авито) ведется Медведевой Любовью Николаевной на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает ведения данной деятельности, что является нарушением ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением. Данный участок находится в Территориальной зоне Ж-1 - зона индивидуальной жилой застройки. Ограничения использования земельных участков и ОКС, находящихся в зоне Ж-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаются в соответствии с главой 9 раздела 2 ПЗЗ, утвержденных постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 03.09.2024 № 54-п «Об утверждении правил землепользования и застройки городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области». В зоне Ж-1 возможно размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Учитывая это, можно сделать вывод, что на земельном участке с кадастровым номером 29:01:190154:576 не предусмотрено размещение стройплощадки для производства каркасных строений с целью продажи и подтвержден факт нецелевого использования земельного участка.