Предостережение:

• Платунова Ольга Владимировна использует земельный участок (категория земель: земли населённых пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) площадь 836 кв.м., с кадастровым номером 29:15:120401:400, местоположение: Архангельская область, Плесецкий район, рп. Плесецк, ул. Советская, дом 54, не в соответствии с его целевым назначением: для гостиничного обслуживания. Здание: назначение - жилое, площадью 144,1 кв.м., с кадастровым номером 29:15:120401:5265, местоположение: Российская Федерация, Архангельская область, муниципальный округ Плесецкий, рп. Плесецк, ул. Советская, дом 54, принадлежит на праве собственности Платуновой Ольге Владимировне. На жилом здании установлена вывеска: «Жемчужина севера». Здание используется как гостиница, размещена реклама в сети интернет о сдаче комнат посуточно и отзывы о проживании. На земельном участке с кадастровым номером 29:15:120401:400 осуществляется гостиничная деятельность. Земельный участок с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» не предусматривает гостиничного обслуживания. Согласно Приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства» имеет описание: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно правил землепользования и застройки Плесецкого муниципального округа Архангельской области земельный участок с кадастровым номером 29:15:120401:400 расположен в зоне Ж-1: Зона застройки индивидуальными жилыми домами. К условно разрешенным видам разрешенного использования относится, в том числе: «гостиничное обслуживание» код 4.7. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя размещение гостиниц. Использование земельного участка в соответствии с целевым назначением предполагает фактическое использование участка в целях, установленных при его предоставлении. Фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 29:15:120401:400 должно отвечать его разрешенному использованию. Указанные действия Платуновой Ольги Владимировны приводят к нарушениям требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности. Платуновой Ольге Владимировне принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, указанных выше (использование земельного участка с кадастровым номером 29:15:120401:400, местоположение: Архангельская область, Плесецкий район, рп. Плесецк, ул. Советская, дом 54 по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием или иные меры, не противоречащие законодательству).