Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля в Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) из обращения гражданина и из письма Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее – УГиЗО) рег. от 27.08.2025 № 04-01-08/7190 с приложенной выкопировкой с топоплана Северодвинска ВТП-322/2025 поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства. По результатам рассмотрения поступивших сведений Контрольным управлением установлено следующее. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 29:28:503001:408 допущено самовольное использование части территории кадастрового квартала 29:28:503001 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав путем размещения ограждения, площадь самовольно используемой части территории кадастрового квартала составляет 669,28 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 29:28:503001:408, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, Северодвинск, за разработанным карьером глины, ост. авт. № 101 «Онежский тракт»; вид разрешенного использования: для садово-огородного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения принадлежит на праве собственности Маслениковой Светлане Сергеевне. Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе органом местного самоуправления муниципального округа в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального округа, за исключением случаев, предусмотренным указанный пунктом. Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно требованиям подпункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица. Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за нарушения вышеуказанного обязательного требования. Таким образом, в действии/бездействии правообладателя земельного участка с кадастровым номером 29:28:503001:408 – Маслениковой Светланы Сергеевны выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства в связи с использованием территории кадастрового квартала 29:28:503001 без предусмотренных статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации прав на ее использование. ПРЕДЛАГАЮ: - Не допускать использования земель кадастрового квартала 29:28:503001 (г. Северодвинск, территория дер. Таборы) без предусмотренных статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации прав на ее использование. - Освободить вышеуказанную территорию от ограждения. - Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Земельного кодекса Российской Федерации.