Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля в Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) из обращения гражданина поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства по причине незаконной установки опоры линии электропередач на территории кадастрового квартала 29:28:503001 в дер. Таборы. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям согласно части 2 и 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Контрольным управлением проведена оценка достоверности поступивших сведений посредством запросов в органах Администрации, а также компетентных организациях информации, опровергающей либо подтверждающей данный факт. По результатам поступивших сведений письмами Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее – УГиЗО) рег. от 31.07.2025 № 04-01-08/6134, от 03.10.2025 № 04-06-01/8387 с приложенной выкопировкой с топоплана Северодвинска ВТП-287/2025, а также письмами АО ПАО «Россети Северо-Запад» ПО «Архангельские электрические сети» рег. от 07.08.2025 и Северодвинского РЭС от 12.08.2025 Контрольным управлением установлено следующее. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 29:28:503001:725 допущено самовольное использование части территории кадастрового квартала 29:28:503001 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав путем установки опоры линии электропередач без и получения соответствующих согласований и разрешительных документов от Администрации Северодвинска на ее установку. Таким образом, сведения о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства по причине незаконной установки опоры линии электропередач на территории кадастрового квартала 29:28:503001 в дер. Таборы, подтвердились. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 29:28:503001:725, местоположение: Архангельская обл., г. Северодвинск, в районе деревни Таборы, вид разрешенного использования: ведение садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежит на праве собственности Коптяевой Светлане Николаевне. Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе органом местного самоуправления муниципального округа в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального округа, за исключением случаев, предусмотренным указанный пунктом. Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно требованиям подпункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица. Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена ответственность за нарушения вышеуказанного обязательного требования. Таким образом, в действии/бездействии правообладателя земельного участка с кадастровым номером 29:28:503001:725 – Коптяевой Светланы Николаевны выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства в связи с использованием территории кадастрового квартала 29:28:503001 без предусмотренных статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации прав на ее использование. ПРЕДЛАГАЮ: - Не допускать использования земель кадастрового квартала 29:28:503001 (г. Северодвинск, территория дер. Таборы) без предусмотренных статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации прав на их использование. - Освободить вышеуказанную территорию от опоры линии электропередач. - Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Земельного кодекса Российской Федерации.