Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля в Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) из обращения гражданина и из письма Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее – УГиЗО) рег. от 07.10.2025 № 04-01-08/8524 с приложенной выкопировкой с топоплана Северодвинска ВТП-366/2025 поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства. По результатам рассмотрения поступивших сведений Контрольным управлением установлено следующее. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 29:28:403009:1022 допущено самовольное использование части территории земельного участка с кадастровым номером 29:28:403009:726 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав путем размещения ограждения, площадь самовольно используемой части территории кадастрового квартала составляет 33,80 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 29:28:403009:1022, местоположение которого: Архангельская обл., г. Северодвинск, территория СНТ «Уйма», ряд 8, земельный участок 35, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежит на праве собственности Чудиновой Оксане Юрьевне. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 29:28:403009:726, местоположение которого: обл. Архангельская, г. Северодвинск, СНТ «Уйма», находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у садоводческого некоммерческого товарищества «Уйма». Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно требованиям подпункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица. Таким образом, в действии/бездействии правообладателя земельного участка с кадастровым номером 29:28:403009:1022 – Чудиновой Оксаны Юрьевны выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства в связи с использованием части территории земельного участка с кадастровым номером 29:28:403009:726 без предусмотренных статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации прав на ее использование. ПРЕДЛАГАЮ: - Не допускать использования территории земельного участка с кадастровым номером 29:28:403009:726 без предусмотренных статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации прав на их использование. - Освободить вышеуказанную территорию от ограждения (забора). - Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Земельного кодекса Российской Федерации.