Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСЕРВИС"
№29251262900019489549

🔢 ИНН:	2918010052
🆔 ОГРН:	1122918000150
📍 Адрес:	164200, обл. Архангельская, р-н Няндомский, г. Няндома, ул. Леваневского, д 19
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.09.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ НЯНДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСЕРВИС" (ИНН: 2918010052) , адрес: 164200, обл. Архангельская, р-н Няндомский, г. Няндома, ул. Леваневского, д 19

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ НЯНДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Архангельская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Архангельской области и Ненецкого автономного округа

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2918010052
ОГРН проверяемого лица	1122918000150
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	164200, обл. Архангельская, р-н Няндомский, г. Няндома, ул. Леваневского, д 19

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, помещения, территории, включая земельные участки

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, помещения, территории, включая земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мамедзаде Матин Тахир_оглы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заведующий отделом муниципального контроля Правового управления администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ НЯНДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 24.09.2025 № 530 вынесено по результатам КНМ без взаимодействия по результатам выездного обследования
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ООО «Жилремсервис», ИНН/КПП 2918010052/291801001 ОГРН 1122918000150, юр. адрес: Архангельская область, г. Няндома, ул. Островского, д. 28. При осуществлении муниципального жилищного контроля, проведенного на основании обращения Осокиной Татьяны Сергеевны от 26 августа 2025 года вх. № 5226, установлены признаки нарушения обязательных требований, а именно ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Няндома, ул. Леваневского, д. 19 (подъезд с восточной стороны многоквартирного дома, в котором имеется квартира № 17: самозакрывающие устройства на входной двери отсутствуют. При осмотре общего имущества внутри подъезда установлено ненадлежащее его содержание, а именно на поверхности стен имеются разрушения, отслоения отделочного слоя и обшивки, а также его разрушения. На стенах и на потолке имеются подтеки и следы протечек желтого цвета). Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 11 Раздела I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 - работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений; 2) п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках; 3) п. 3.2.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 - окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета; 4) п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 - периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа; 5) п. 3.2.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 - наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы). Для снижения теплопотерь и шума от ударов входных дверей при отсутствии самозакрывающих устройств в притворах дверей следует устанавливать упругие уплотняющие прокладки; 6) п. 4.8.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 - входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы); 7) п. 10 Правил содержания общего имущества жилого дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Жилремсервис», ИНН/КПП 2918010052/291801001 ОГРН 1122918000150, юр. адрес: Архангельская область, г. Няндома, ул. Островского, д. 28, осуществляющему управление многоквартирным домом № 19 по ул. Леваневского в г. Няндома Архангельской области, принять следующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: - устранить имеющиеся повреждения стен в подъезде, расположенном с восточной стороны д. 19 по ул. Леваневского в г. Няндома, в котором имеется кв. № 17; - устранить повреждения обшивки потолка в подъезде, расположенном с восточной стороны д. 19 по ул. Леваневского в г. Няндома, в котором имеется кв. № 17; - установить самозакрывающие устройства на входную дверь в подъезд, расположенный с восточной стороны д. 19 по ул. Леваневского в г. Няндома, в котором имеется кв. № 17; - устранить протечки кровли (при наличии) д. 19 по ул. Леваневского в г. Няндома Архангельской области.

Значение

ООО «Жилремсервис», ИНН/КПП 2918010052/291801001 ОГРН 1122918000150, юр. адрес: Архангельская область, г. Няндома, ул. Островского, д. 28. При осуществлении муниципального жилищного контроля, проведенного на основании обращения Осокиной Татьяны Сергеевны от 26 августа 2025 года вх. № 5226, установлены признаки нарушения обязательных требований, а именно ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Няндома, ул. Леваневского, д. 19 (подъезд с восточной стороны многоквартирного дома, в котором имеется квартира № 17: самозакрывающие устройства на входной двери отсутствуют. При осмотре общего имущества внутри подъезда установлено ненадлежащее его содержание, а именно на поверхности стен имеются разрушения, отслоения отделочного слоя и обшивки, а также его разрушения. На стенах и на потолке имеются подтеки и следы протечек желтого цвета). Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 11 Раздела I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 - работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений; 2) п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках; 3) п. 3.2.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 - окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета; 4) п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 - периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа; 5) п. 3.2.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 - наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы). Для снижения теплопотерь и шума от ударов входных дверей при отсутствии самозакрывающих устройств в притворах дверей следует устанавливать упругие уплотняющие прокладки; 6) п. 4.8.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 - входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы); 7) п. 10 Правил содержания общего имущества жилого дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Жилремсервис», ИНН/КПП 2918010052/291801001 ОГРН 1122918000150, юр. адрес: Архангельская область, г. Няндома, ул. Островского, д. 28, осуществляющему управление многоквартирным домом № 19 по ул. Леваневского в г. Няндома Архангельской области, принять следующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: - устранить имеющиеся повреждения стен в подъезде, расположенном с восточной стороны д. 19 по ул. Леваневского в г. Няндома, в котором имеется кв. № 17; - устранить повреждения обшивки потолка в подъезде, расположенном с восточной стороны д. 19 по ул. Леваневского в г. Няндома, в котором имеется кв. № 17; - установить самозакрывающие устройства на входную дверь в подъезд, расположенный с восточной стороны д. 19 по ул. Леваневского в г. Няндома, в котором имеется кв. № 17; - устранить протечки кровли (при наличии) д. 19 по ул. Леваневского в г. Няндома Архангельской области.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСЕРВИС" №29251262900019489549