Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДЕСЯТОЧКА"
№29251262900019663787

🔢 ИНН:	2918012003
🆔 ОГРН:	1182901018695
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ НЯНДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДЕСЯТОЧКА" (ИНН: 2918012003)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ НЯНДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Архангельской области и Ненецкого автономного округа

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2918012003
ОГРН проверяемого лица	1182901018695
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДЕСЯТОЧКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, помещения, территории, включая земельные участки

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, помещения, территории, включая земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мамедзаде Матин Тахир_оглы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заведующий отделом муниципального контроля Правового управления администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ НЯНДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение гр. Пудогиной М.А. от 01.10.2025 № 302953517
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ТСЖ «Десяточка»» ИНН/КПП 2918012003 /291801001 ОГРН 1182901018695, юр. адрес: 164200, Архангельская область, Няндомский район, город Няндома, ул. Фадеева, д. 10, кв. 51. При осуществлении муниципального жилищного контроля по обращению жильца д. 10 по ул. Фадеева в г. Няндома Архангельской области, выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных жилищным законодательством, а именно в ходе проверки установлено, что в указанном многоквартирном доме протекает кровля, отсутствуют снегозадержатели, отсутствует вентиляция в жилом помещении № 52. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 7 Раздела I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 – работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов; 2) п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, согласно которым организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; 3) п. 4.6.1.26 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 - при обслуживании крыш следует обеспечить: исправность системы водостока; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков; водосточные трубы следует прокладывать вертикально; стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, следует утеплять; водоприемные воронки должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующим отверстием; водоприемные воронки должны регулярно очищаться от мусора и снега, а также промываться; достаточность и исправность тепловой изоляции всех трубопроводов, стояков и запорной арматуры. 4) п. 4.6.1.28. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, согласно которому в том числе не допустимо увлажнение конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. 5) п. 10 Правил содержания общего имущества жилого дома, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; 6) п. 9.11 СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76, утв. Приказом Минстроя России от 31.05.2017 N 827/пр - на кровлях зданий с наружным неорганизованным и организованным водостоком следует предусматривать снегозадерживающие устройства, которые должны быть закреплены к фальцам кровли (не нарушая их целостности), обрешетке, прогонам или несущим конструкциям крыши. Снегозадерживающие устройства устанавливают на карнизном участке над несущей стеной (0,6 - 1,0 м от карнизного свеса), выше мансардных окон, а также, при необходимости, на других участках крыши. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСЖ «Десяточка»» ИНН/КПП 2918012003 /291801001 ОГРН 1182901018695, юр. адрес: 164200, Архангельская область, Няндомский район, город Няндома, ул. Фадеева, д. 10, кв. 51, осуществляющему управление многоквартирным домом № 10 по ул. Фадеева в г. Няндома Архангельской области, принять следующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: - обеспечить исправное состояние кровли д. 10 по ул. Фадеева в г. Няндома Архангельской области; - не допускать протечек кровли д. 10 по ул. Фадеева в г. Няндома Архангельской области; - обеспечить исправное состояние вентиляции в жилом помещении № 52 д. 10 по ул. Фадеева в г. Няндома Архангельской области; - установить снегозадерживающее устройство на кровле многоквартирного дома № 10 по ул. Фадеева в г. Няндома Архангельской области. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном законом.

Значение

ТСЖ «Десяточка»» ИНН/КПП 2918012003 /291801001 ОГРН 1182901018695, юр. адрес: 164200, Архангельская область, Няндомский район, город Няндома, ул. Фадеева, д. 10, кв. 51. При осуществлении муниципального жилищного контроля по обращению жильца д. 10 по ул. Фадеева в г. Няндома Архангельской области, выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных жилищным законодательством, а именно в ходе проверки установлено, что в указанном многоквартирном доме протекает кровля, отсутствуют снегозадержатели, отсутствует вентиляция в жилом помещении № 52. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 7 Раздела I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 – работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов; 2) п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, согласно которым организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; 3) п. 4.6.1.26 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 - при обслуживании крыш следует обеспечить: исправность системы водостока; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков; водосточные трубы следует прокладывать вертикально; стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, следует утеплять; водоприемные воронки должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующим отверстием; водоприемные воронки должны регулярно очищаться от мусора и снега, а также промываться; достаточность и исправность тепловой изоляции всех трубопроводов, стояков и запорной арматуры. 4) п. 4.6.1.28. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, согласно которому в том числе не допустимо увлажнение конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. 5) п. 10 Правил содержания общего имущества жилого дома, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; 6) п. 9.11 СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76, утв. Приказом Минстроя России от 31.05.2017 N 827/пр - на кровлях зданий с наружным неорганизованным и организованным водостоком следует предусматривать снегозадерживающие устройства, которые должны быть закреплены к фальцам кровли (не нарушая их целостности), обрешетке, прогонам или несущим конструкциям крыши. Снегозадерживающие устройства устанавливают на карнизном участке над несущей стеной (0,6 - 1,0 м от карнизного свеса), выше мансардных окон, а также, при необходимости, на других участках крыши. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСЖ «Десяточка»» ИНН/КПП 2918012003 /291801001 ОГРН 1182901018695, юр. адрес: 164200, Архангельская область, Няндомский район, город Няндома, ул. Фадеева, д. 10, кв. 51, осуществляющему управление многоквартирным домом № 10 по ул. Фадеева в г. Няндома Архангельской области, принять следующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: - обеспечить исправное состояние кровли д. 10 по ул. Фадеева в г. Няндома Архангельской области; - не допускать протечек кровли д. 10 по ул. Фадеева в г. Няндома Архангельской области; - обеспечить исправное состояние вентиляции в жилом помещении № 52 д. 10 по ул. Фадеева в г. Няндома Архангельской области; - установить снегозадерживающее устройство на кровле многоквартирного дома № 10 по ул. Фадеева в г. Няндома Архангельской области. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном законом.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДЕСЯТОЧКА" №29251262900019663787