Предостережение:

• В Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) из обращения рег. от 16.04.2025 исх. № 04-01-08/2649 Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее – УГиЗО) поступили сведения о результатах проведенного осмотра фасадов многоквартирных домов, расположенных в старой части города, и в отношении которых разработана концепция внешнего архитектурно-художественного облика проспекта Ленина города Северодвинска (далее – Концепция), утвержденная постановлением Администрации Северодвинска от 29.03.2023 № 164-па. Осмотр фасадов многоквартирных домов проводился УГиЗО 11.04.2025 в соответствии с поручением Заместителя Главы Администрации Северодвинска по городскому хозяйству в связи с предстоящей подготовкой к празднованию 80-ой годовщины Победы в Великой Отечественной войне. Осмотр фасадов близлежащих к центральной площади многоквартирных домов осуществлялся на предмет размещения наружной рекламы, рекламной информации, вывесок. По результатам осмотра фасадов многоквартирного дома № 50/12 по ул. Советская было установлено наличие большого количества самовольно размещенных вывесок, которые не соответствуют утвержденной для таких домов Концепции. В районе нежилого помещения с кадастровым номером 29:28:101036:180, расположенного на первом этаже многоквартирного дома № 50/12 по ул. Советской в г. Северодвинске, УГиЗО выявлены: - вывеска «ПСБ банк» (была согласована, в настоящий момент не соответствует требованиям Концепции); - консольная вывеска в виде кронштейна «ПСБ банк» (была согласована, в настоящий момент не соответствует требованиям Концепции); - вывеска «Улыбка радуги»; - витринная вывеска «Улыбка радуги»; - листовки на остеклении дверного проема с рекламной информацией «Улыбка радуги», а также в районе помещений без кадастровых номеров, находящихся в сквозных подъездах: - вывеска «Туристическое агентство Планета тур»; - вывеска «Горящие путевки»; - рекламная конструкция – электронный экран (бегущая строка) туристического агентства «Планета тур»; - листовки на остеклении дверного проема с рекламной информацией туристического агентства «Планета тур»; - вспомогательная вывеска «Туристическое агентство Планета тур» с режимом работы; - вывеска на входной двери «Меридиан»; - вывеска «Ивановский текстиль. Постельное белье, махровые изделия»; - наклейка на остеклении дверного проема «Постельное белье, покрывала, подушки, трикотаж, одеяла, пледы»; - вывеска «Твой букет. Магазин цветов»; - наклейка на остеклении дверного проема «Цветы»; - рекламная конструкция – электронный экран (бегущая строка) магазина цветов «Твой букет». Самовольно (без уведомления УГиЗО) размещенные вышеуказанные вывески не соответствуют Концепции. Кроме того, все входные группы, а также остекление оконных проемов каждого помещения на парадном фасаде здания выполнены в разной конфигурации (различное конструктивное решение козырьков, цветовое решение, количество секций остекления, тонировка). Пунктом 12 Правил благоустройства территории муниципального образования «Северодвинск», утвержденных решением Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40 (далее – Правила благоустройства Северодвинска), установлены требования к установке, эксплуатации, демонтажу вывесок. Согласно подпункту 12.6 Правил благоустройства Северодвинска владелец вывески, планируемой к размещению на многоквартирном доме, направляет в УГиЗО уведомление. К уведомлению, оформленному в свободной форме, прикладывает эскизный проект вывески с указанием ее габаритных размеров, материалов, из которых она будет изготовлена, фото существующей ситуации на фасаде здания в целом и фотомонтаж вывески на фасаде здания, документ, подтверждающий право собственности либо владения недвижимым имуществом (в частности, документ о государственной регистрации права, договор аренды помещения), к которому предполагается присоединить вывеску. В случае отсутствия какого-либо из документов уведомление остается без рассмотрения. Заявителю направляется соответствующая информация о необходимости представить отсутствующие материалы. В случае если в течение рассмотрения уведомления будет установлено, что вывеска, планируемая к размещению, не отвечает требованиям Правил, УГиЗО направляет в адрес уведомителя соответствующую информацию и рекомендации для урегулирования вопроса. Принятие комплекта документов с уведомлением подтверждается письменным ответом УГиЗО. Срок ответа УГиЗО на письменное обращение - 10 дней со дня регистрации уведомления. Установка вывесок, изготовленных в нарушение требований Правил, не допускается. Подпунктом 2.5 Концепции установлено, что существующие на дату утверждения настоящей Концепции Объекты, элементы благоустройства и нестационарные (в том числе торговые) объекты, расположенные в границах территории, обозначенной на Схеме границ территории и Объектов (рисунок 2.1), должны быть приведены в соответствие с требованиями настоящей Концепции до 01.01.2026. Пунктами 8.1, 8.2 Концепции установлены требования к внешнему архитектурному и художественному облику проспекта Ленина при капитальном и текущем ремонте, содержании и эксплуатации зданий, строений, сооружений, нестационарных (в том числе торговых) объектов по проспекту Ленина. В соответствии с подпунктом 8.1.3 Концепции при капитальном или текущем ремонте, содержания и (или) эксплуатации Объектов по пр-кту Ленина изменение внешнего вида фасадов, а именно архитектурного облика (например, установка вывесок, кондиционеров, антенн, остекление балконов, замена ограждений балконов, замена конструкций оконных проемов) осуществляется по согласованию с УГиЗО с учетом требований Правил благоустройства Северодвинска и указанной Концепции. Согласно подпункту 8.2.3 Концепции изменение внешнего вида фасадов, а именно художественного облика (например, окраска фасадов, камуфлирование кондиционеров) Объектов, нестационарных (в том числе торговых) объектов, расположенных по пр-кту Ленина, осуществляется по согласованию с УГиЗО с учетом требований Правил благоустройства Северодвинска и указанной Концепции. Подпунктом 8.2.4 Концепции установлено, что изменение внешнего вида фасадов Объектов по пр. Ленина путем фрагментарной (частями, частичной) окраски не допускается. Согласно сведениям государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 50/12 по ул. Советской в г. Северодвинске, является общество с ограниченной ответственностью «Горизонт» (договор управления многоквартирным домом № 50/12 по ул. Советской в г. Северодвинске от 25.03.2008). Сведения, поступившие в Контрольное управление от УГиЗО, свидетельствуют о наличии в действиях (бездействии) общества с ограниченной ответственностью «Горизонт» признаков нарушений обязательных требований Правил благоустройства Северодвинска. Подпунктом 17.1 Правил благоустройства Северодвинска установлено, что субъекты благоустройства, виновные в нарушении Правил благоустройства Северодвинска, привлекаются к административной ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и законом Архангельской области от 03.06.2003 № 172-22-ОЗ «Об административных правонарушениях».