|
Значение |
в Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) из обращения Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее – УГиЗО) рег. от 16.04.2025 исх. № 04-01-08/2649 поступили сведения о результатах проведенного осмотра фасадов многоквартирных домов №№ 50/12, 52 по ул. Советской и № 13/47 по пр. Ленина, в отношении которых разработана концепция внешнего архитектурно-художественного облика проспекта Ленина города Северодвинска (далее – Концепция), утвержденная постановлением Администрации Северодвинска от 29.03.2023 № 164-па.
Осмотр фасадов многоквартирных домов проводился УГиЗО 11.04.2025 в соответствии с поручением Заместителя Главы Администрации Северодвинска по городскому хозяйству в связи с предстоящей подготовкой к празднованию
80-ой годовщины Победы в Великой Отечественной войне. Осмотр фасадов близлежащих к центральной площади многоквартирных домов осуществлялся на предмет размещения наружной рекламы, рекламной информации, вывесок.
По результатам осмотра фасадов многоквартирного дома № 13/47 по пр. Ленина было установлено наличие самовольно размещенных вывесок, которые, кроме того, не соответствуют утвержденной для таких домов Концепции.
Так, в районе нежилого помещения с кадастровым номером 29:28:102008:36, расположенного на первом этаже вышеназванного многоквартирного дома, УГиЗО выявлена вывеска «Вальс цветов».
Кроме того, установлено изменение внешнего вида парадного фасада вышеназванного многоквартирного дома посредством установки козырька над входной дверью в нежилое помещение с кадастровым номером 29:28:102008:36.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) собственником нежилого помещения с кадастровым номером 29:28:102008:36, находящегося на первом этаже многоквартирного дома № 13/47 по пр. Ленина в г. Северодвинске, является Асалиев Нусрат Зейфали оглы.
Правилами благоустройства территории муниципального образования «Северодвинск», утвержденными решением Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40 (далее – Правила благоустройства Северодвинска, Правила), установлены единые требования к осуществлению мероприятий в сфере благоустройства, содержанию территории муниципального образования «Северодвинск». Названные Правила действуют на всей территории Северодвинска и обязательны для выполнения юридическими и физическими лицами, в том числе хозяйствующими субъектами, находящимися на территории Северодвинска, органами местного самоуправления Северодвинска.
Пунктами 12, 13 Правил благоустройства Северодвинска определены требования к установке, эксплуатации, демонтажу вывесок, к содержанию зданий, сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений.
В соответствии с подпунктом 12.6 Правил владелец вывески, планируемой к размещению на многоквартирном доме, направляет в УГиЗО уведомление.
К уведомлению, оформленному в свободной форме, прикладывает эскизный проект вывески с указанием ее габаритных размеров, материалов, из которых она будет изготовлена, фото существующей ситуации на фасаде здания в целом и фотомонтаж вывески на фасаде здания, документ, подтверждающий право собственности либо владения недвижимым имуществом (в частности, документ о государственной регистрации права, договор аренды помещения), к которому предполагается присоединить вывеску.
В случае отсутствия какого-либо из документов уведомление остается без рассмотрения. Заявителю направляется соответствующая информация о необходимости представить отсутствующие материалы.
В случае если в течение рассмотрения уведомления будет установлено, что вывеска, планируемая к размещению, не отвечает требованиям Правил, УГиЗО направляет в адрес уведомителя соответствующую информацию и рекомендации для урегулирования вопроса.
Принятие комплекта документов с уведомлением подтверждается письменным ответом УГиЗО.
Срок ответа УГиЗО на письменное обращение - 10 дней со дня регистрации уведомления.
Установка вывесок, изготовленных в нарушение требований Правил, не допускается.
Согласно подпункту 13.10 Правил благоустройства Северодвинска изменение внешнего вида фасадов зданий, сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений (например, окраска, установка кондиционеров, остекление балконов, замена конструкций оконных проемов), осуществляется по согласованию с УГиЗО в порядке, установленном постановлением Администрации Северодвинска. Ответственность за нарушение настоящего подпункта несет субъект благоустройства.
Перечень изменений внешнего вида фасадов зданий, сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, приведенный в подпункте 13.10 Правил, не является исчерпывающим. Любые изменения внешнего вида фасадов, не предусмотренные проектными решениями (проектной документацией), должны согласовываться с УГиЗО.
Подпунктом 13.9 Правил определено, что концепции внешнего архитектурно-художественного облика отдельных территорий Северодвинска разрабатывает и утверждает Администрация Северодвинска.
Так, в целях сохранения и восстановления архитектурно-художественных особенностей проспекта Ленина города Северодвинска, преемственного развития его архитектурного ансамбля, архитектурной композиции и архитектурно-художественных особенностей разработана и утверждена постановлением Администрации Северодвинска от 29.03.2023 № 164-па концепция внешнего архитектурно-художественного облика проспекта Ленина города Северодвинска (далее – Концепция). Требования Концепции обязательны для выполнения юридическими и физическими лицами, органами местного самоуправления Северодвинска, а также всеми иными субъектами благоустройства.
В соответствии с пунктом 8.1.3 Концепции при капитальном или текущем ремонте, содержания и (или) эксплуатации Объектов по пр-кту Ленина изменение внешнего вида фасадов, а именно архитектурного облика (например, установка вывесок, кондиционеров, антенн, остекление балконов, замена ограждений балконов, замена конструкций оконных проемов) осуществляется по согласованию с УГиЗО с учетом требований Правил благоустройства территории муниципального образования «Северодвинск», утвержденных решением Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40, и настоящей Концепции.
Подпунктом 2.5 Концепции установлено, что существующие на дату утверждения настоящей Концепции Объекты, элементы благоустройства и нестационарные (в том числе торговые) объекты, расположенные в границах территории, обозначенной на Схеме границ территории и Объектов (рисунок 2.1), должны быть приведены в соответствие с требованиями настоящей Концепции до 01.01.2026.
Вывеска «Вальс цветов» размещена на парадном фасаде многоквартирного дома № 13/47 по пр. Ленина в районе расположения нежилого помещения с кадастровым номером 29:28:102008:36 в нарушение требований Правил благоустройства и Концепции без согласования (уведомления) с УГиЗО.
Также в УГиЗО не поступало обращений по вопросу изменения внешнего вида парадного фасада вышеуказанного многоквартирного дома посредством установки козырька над входной дверью в нежилое помещение с кадастровым номером 29:28:102008:36.
Таким образом, сведения, поступившие в Контрольное управление из УГиЗО, свидетельствуют о наличии в действиях (бездействии) ИП Асалиева Н.З. оглы признаков нарушений обязательных требований Правил благоустройства Северодвинска.
Подпунктом 17.1 Правил благоустройства Северодвинска установлено, что субъекты благоустройства, виновные в нарушении Правил благоустройства Северодвинска, привлекаются к административной ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и законом Архангельской области от 03.06.2003 № 172-22-ОЗ
«Об административных правонарушениях». |
