|
Значение |
в Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) из обращения Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее – УГиЗО) рег. от 23.05.2025
исх. № 04-01-08/3857 поступили сведения о результатах проведенного осмотра фасадов многоквартирных домов № 3 по ул. Плюснина и № 7/5 по ул. Бойчука.
По результатам осмотра фасадов многоквартирного дома № 3 по ул. Плюснина установлено наличие самовольно размещенных вывесок, а также изменение внешнего вида фасадов указанного дома.
Так, в районе нежилого помещения с кадастровым номером 29:28:101034:632, расположенного на первом этаже вышеназванного многоквартирного дома, УГиЗО выявлена вывеска на иностранном языке
«Centr suhofruktov», перекрывающая архитектурные элементы фасада дома (декор).
Кроме того, в ходе осмотра УГиЗО установлено, что козырек над входом в нежилое помещение с кадастровым номером 29:28:101034:632 находится в ненадлежащем состоянии, а именно: отсутствует лист кровельного материала.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) правообладателем нежилого помещения с кадастровым номером 29:28:101034:632, расположенного на первом этаже многоквартирного дома № 3 по ул. Плюснина, является Солодка Александр Алексеевич.
Правилами благоустройства территории Северодвинска, утвержденными решением Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40 (далее – Правила благоустройства Северодвинска, Правила), установлены единые требования к осуществлению мероприятий в сфере благоустройства, содержанию территории Северодвинска. Названные Правила действуют на всей территории Северодвинска и обязательны для выполнения юридическими и физическими лицами, в том числе хозяйствующими субъектами, находящимися на территории Северодвинска, органами местного самоуправления Северодвинска (субъектами благоустройства).
Пунктами 12, 13 Правил благоустройства Северодвинска определены требования к установке, эксплуатации, демонтажу вывесок, к содержанию зданий, сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений.
В соответствии с подпунктом 12.5 Правил благоустройства Северодвинска запрещается размещать вывески перекрывающие (закрывающие, загораживающие) архитектурные элементы зданий и навигационные знаки зданий (в частности, оконные проемы, колонны, орнамент, указатели с наименованиями улиц и номеров домов).
Подпунктом 12.6 Правил установлено, что владелец вывески, планируемой к размещению на многоквартирном доме, направляет в УГиЗО уведомление. К уведомлению, оформленному в свободной форме, прикладывает эскизный проект вывески с указанием ее габаритных размеров, материалов, из которых она будет изготовлена, фото существующей ситуации на фасаде здания в целом и фотомонтаж вывески на фасаде здания, документ, подтверждающий право собственности либо владения недвижимым имуществом (в частности, документ о государственной регистрации права, договор аренды помещения), к которому предполагается присоединить вывеску.
В случае отсутствия какого-либо из документов уведомление остается без рассмотрения. Заявителю направляется соответствующая информация о необходимости представить отсутствующие материалы.
В случае если в течение рассмотрения уведомления будет установлено, что вывеска, планируемая к размещению, не отвечает требованиям Правил, УГиЗО направляет в адрес уведомителя соответствующую информацию и рекомендации для урегулирования вопроса.
Принятие комплекта документов с уведомлением подтверждается письменным ответом УГиЗО.
Срок ответа УГиЗО на письменное обращение - 10 дней со дня регистрации уведомления.
Установка вывесок, изготовленных в нарушение требований Правил, не допускается.
В соответствии с подпунктом 13.2 Правил текущий и капитальный ремонт, окраска фасадов зданий, сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, обеспечиваются в зависимости от их технического состояния собственниками объектов, если иное не предусмотрено законом или договором.
В отношении вывески «Centr suhofruktov» предусмотренная Правилами благоустройства Северодвинска процедура согласования не осуществлялась, заявления о согласовании конструктивного решения и местоположения указанной вывески на фасаде многоквартирного дома № 3 по ул. Плюснина от правообладателя нежилого помещения с кадастровым номером 29:28:101034:632 в адрес Администрации Северодвинска не поступало.
Таким образом, сведения, поступившие в Контрольное управление из обращения УГиЗО, свидетельствуют о наличии в действиях (бездействии)
Солодки А.А. признаков нарушений обязательных требований Правил благоустройства Северодвинска.
Подпунктом 17.1 Правил благоустройства Северодвинска установлено, что субъекты благоустройства, виновные в нарушении Правил благоустройства Северодвинска, привлекаются к административной ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и законом Архангельской области от 03.06.2003 № 172-22-ОЗ
«Об административных правонарушениях». |
