Предостережение:

• В Котласский территориальный отдел поступило обращение вход. № 29-03-33/ж-2026 от 27 февраля 2026 года, из Государственной жилищной инспекции Архангельской области, адресованного в Котласскую межрайонную прокуратуру Архангельской области и Ненецкого автономного округа, в части возможного нарушения санитарно - эпидемиологических требований к содержанию общего имущества собственников многоквартирного жилого дома № 22 по улице Спортивная в городе Котласе Архангельской области, Обществом с ограниченной ответственностью «Ватком сервис», а именно наличие запаха, синантропных членистоногих и грызунов. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: На основании статьи 11, 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения», - п. 20, п. 21, п. 22, п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. № 3 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 29 января 2021 г. Регистрационный N 62297), - п.п. 98, 99, 101, 108, 110, 111 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» утвержденных Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. № 4 (Зарегистрировано в Минюсте России 15.02.2021 № 62500), юридические лица обязаны принять меры по соблюдению обязательных требований, а именно: - хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие выгребы, дворовые уборные и помойницы, должны обеспечивать их дезинфекцию и ремонт (пункт 20 СанПиН 2.1.3684-21); - выгреб и помойницы должны иметь подземную водонепроницаемую емкостную часть для накопления ЖБО. Объем выгребов и помойниц определяется их владельцами с учетом количества образующихся ЖБО (пункт 21 СанПиН 2.1.3684-21); - не допускается наполнение выгреба выше, чем 0,35 метров до поверхности земли. Выгреб следует очищать по мере заполнения, но не реже 1 раза в 6 месяцев (пункт 22 СанПиН 2.1.3684-21); - в помещениях многоквартирных домов не должно быть грызунов, а при их появлении хозяйствующие субъекты эксплуатирующие объекты, должны проводить дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий (пункт 126 СанПиН 2.1.3684-21), - в помещениях многоквартирных домов не должно быть синантропных насекомых, а при их появлении хозяйствующие субъекты эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, в том числе в зданиях, предназначенные для постоянного или временного пребывания людей, осуществлять дезинсекционные мероприятия предусматривающие организацию и проведение: определения видовой принадлежности членистоногих; учета численности, определения заселенности членистоногими объектов и территории; истребительных мероприятий с использованием механических, химических и биологических методов; контроля эффективности истребительных мероприятий своими силами или силами исполнителей дезинсекционных работ или сторонних организаций, при отсутствии эффективности проверяют качество препарата, а дезинсекционные обработки повторяют, используя инсектициды из других групп химических веществ, при этом кратность плановых обследований на заселенность членистоногими объектов, имеющих особое эпидемиологическое значение, должна составлять не менее 2 раз в месяц, для других объектов - 1 раз в месяц (в местах общего пользования многоквартирных домов, общежитий), в очагах инфекционных и паразитарных заболеваний, а также анофелогенных водоемов - 1 раз в неделю, открытых территорий - 1 раз в месяц (п.п. 98, 99 СанПиН 3.3686-21), - дератизация включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение, на объектах, имеющих особое эпидемиологическое значение, дератизация осуществляется по результатам ежемесячной оценки,  при эксплуатации производственных, общественных, жилых помещений, зданий, транспорта следует соблюдать меры, препятствующие миграции грызунов, создающие неблагоприятные условия для их обитания (101, 108, 110, 111 СанПиН 3.3686-21). С учетом выше изложенного, Общество с ограниченной ответственностью «Ватком сервис», при управлении общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома № 22 по улице Советская в городе Котласе, возможно, возможно допустило наличие запаха, синантропных членистоногих, грызунов в помещениях многоквартирного дома, что является нарушением  требований ст.ст. 11, 23 Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ, п. 20, п. 21, п. 22, п. 126 СанПиН 2.1.3684-21, п.п. 98, 99, 101, 108, 110, 111 СанПиН 3.3686-21. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. Руководствуясь  частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  Обществу с ограниченной ответственностью «Ватком сервис» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных ст.ст. 11, 23 Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ, п. 20, п. 21, п. 22, п. 126 СанПиН 2.1.3684-21, п .п. 98, 99, 101, 108, 110, 111 СанПиН 3.3686-21.