Предостережение:

• В адрес отдела надзорной деятельности и профилактической работы города Архангельска управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Архангельской области поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований пожарной безопасности в паркинге многоквартирного жилого дома по адресу: г. Архангельск, ул. Поморская, д. 46 (далее – МЖД). В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении установлены следующие нарушения требований пожарной безопасности: - Двери эвакуационных выходов из паркинга МЖД оборудованы замками (с цилиндром ключ/ключ), не обеспечивающими возможность их свободного открывания изнутри без ключа (двери, ведущие из паркинга в лестничную клетку, из паркинга непосредственно наружу), что является нарушением п. 26, п. 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. № 1479 (далее – ППР в РФ); ч. 3 и ч. 4 ст. 4, ст. 5, п. 2 ч.1 ст.52, ч.1 и ч.2 ст. 53, ч. 1 и ч. 3 ст. 89 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – Федеральный закон № 123-ФЗ). - Пожарные шкафы не укомплектованы, что является нарушением п. 50 ППР в РФ, п. 5.21.2 «ГОСТ Р 51844-2009. «Техника пожарная. Шкафы пожарные. Общие технические условия». - Допускается эксплуатация дымовых пожарных извещателей с закрытой оптической камерой (эксплуатируется с колпаком), что является нарушением п. 54 ППР в РФ. В соответствии с ч. 2.2 и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией или товариществом собственником жилья они несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме. Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ определено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения пожарной безопасности.  В соответствии со статьёй 49, части 2 статьи 60 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2022 № 248-ФЗ, пунктом 45 Постановления Правительства РФ от 12 апреля 2012 года № 290 «О федеральном государственном пожарном надзоре» и п. 3, п. 10 Постановления правительства Российской Федерации «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» № 336 от 10.03.2022.  Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Общее домовое обслуживание»  (юридический адрес: 163071, Архангельская область, город Архангельск, Садовая ул., д. 18, помещ. 32; ИНН 2901296798; ОГРН: 1192901004658) принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения и недопустимости нарушения обязательных требований пожарной безопасности, а именно: - не допускать эксплуатацию дверей эвакуационных выходов из паркинга МЖД с замками (с цилиндром ключ/ключ), не обеспечивающими возможность их свободного открывания изнутри без ключа. -не допускать эксплуатацию не укомплектованных пожарных шкафов. -не допускать эксплуатацию дымовых пожарных извещателей с закрытой оптической камерой (с колпаком). в многоквартирном жилом доме по адресу г. Архангельск, ул. Поморская, д. 46.